Miete statt Abtrag. Bungalow aus 2026 zur Miete mit Photovoltaik in Bregenstedt

39343 Erxleben
Frei ab: 01.04.2026
1.450 € Kaltmiete
12,61 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.450 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 4350,00

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche1.000 m²
Zimmer4
Etagen1
Baujahr2026
Verfügbar ab 01.04.2026
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht dieser freistehende und im Jahr 2026 (Fertigstellung ca. April 2026) mit Photovoltaik errichteter Bungalow in einem Neubaugebiet in ruhiger und naturnaher Lage von Bregenstedt. Die Wohnfläche von ca. 115 m² teilt sich ebenerdig im Erdgeschoss auf.

Im Erdgeschoss finden ein Flur, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, drei individuell nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit kleiner Zweitküche, ihren Platz.

Zu den weiteren sinnvollen Ausstattungsmerkmalen gehören: Fußbodenheizung im ganzen Haus, LAN- Anschlüsse in allen Wohnräumen, eine Sat- Antenne, elektrische Rollläden an allen Fenstern, Insektenschutz an jeweils einem Fenster in jedem Raum, Glasfaseranschluss, Terrasse, Garage mit der Möglichkeit eine kleine Werkstatt einzurichten, Photovoltaik uvm.

Das vollständig eingezäunte Grundstück misst ca. 1000 m² und verfügt über eine Garage (7,5 Meter lang), zwei Außenstellplätze und eine Terrasse.

Das Objekt mit Wohlfühlcharakter … eine echte Gelegenheit!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Terrassen1
Garage/Stellplätze1

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 35.0 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum20. 02. 2026
Gültig bis20.02.2036
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf35.0
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Ansprechpartner/in: Frau Stefanie Rothe
SR-Immobilien
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

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