Kleines Wohnglück - ideal für Singles -
675 €
Kaltmiete
835 €
Warmmiete
46,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9495221
Objektnummer: ssi315_04
hier macht Kochen Freude
Schlafzimmer
modernes Bad
mit bodentiefer Dusche
geräumiger Balkon
Grundriss OG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 675 € |
| Warmmiete | 835 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.025 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 46,5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-07-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 20.10 |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Mühlried.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Ein abgeschlossener, beheizter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt am Haus.
Ideal geeignet für Singles oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 715 € inkl. Küche und Außenstellplatz.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Ein abgeschlossener, beheizter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz direkt am Haus.
Ideal geeignet für Singles oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 715 € inkl. Küche und Außenstellplatz.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Keller |
- Fliesen im Bad
- Vinylböden im Wohn-/Schlafbereich
- weiße Zimmertüren
- moderne Einbauküche
- geräumiger Westbalkon
- beheizter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Außenstellplatz
- Vinylböden im Wohn-/Schlafbereich
- weiße Zimmertüren
- moderne Einbauküche
- geräumiger Westbalkon
- beheizter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.
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Objektstandort
86529 Schrobenhausen / Mühlried
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
86529 Schrobenhausen / Mühlried
Die Lage – Familienfreundlich in jeder Hinsicht
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer Anliegerstraße – dennoch bestens angebunden.
• Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote schnell erreichbar
• 10 Gehminuten zur Innenstadt von Schrobenhausen
• Bahnanschluss Richtung Ingolstadt / Augsburg / München
• Gute Erreichbarkeit über die B300, A8 und A9
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer Anliegerstraße – dennoch bestens angebunden.
• Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote schnell erreichbar
• 10 Gehminuten zur Innenstadt von Schrobenhausen
• Bahnanschluss Richtung Ingolstadt / Augsburg / München
• Gute Erreichbarkeit über die B300, A8 und A9
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