Sonnige Neubauwohnung mit kleinem Gartenparadies
1.000 €
Kaltmiete
1.220 €
Warmmiete
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493132
Objektnummer: ssi315_02
offener Wohn-/Essbereich
moderne Küche
Schlafzimmer
Büro/Kinderzimmer
Bad mit bodentiefer Dusche
Terrasse mit kleinem Garten
Grundriss EG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Warmmiete | 1.220 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.000 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-07-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 20.10 |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine attraktive Erdgeschosswohnung, die durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der bodentiefen Fenster entsteht eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre. Die großen Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein ideales Zuhause für Paare oder Singles mit Anspruch.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.040 € inkl. Küche und Außenstellplatz.
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der bodentiefen Fenster entsteht eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre. Die großen Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein ideales Zuhause für Paare oder Singles mit Anspruch.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.040 € inkl. Küche und Außenstellplatz.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Fliesen im Bad
- Vinylböden im Wohn-/Schlafbereich
- weiße Zimmertüren
- moderne Einbauküche
- Terrasse mit kleinem Garten
- beheizter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Außenstellplatz
- Vinylböden im Wohn-/Schlafbereich
- weiße Zimmertüren
- moderne Einbauküche
- Terrasse mit kleinem Garten
- beheizter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.
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Objektstandort
86529 Schrobenhausen / Mühlried
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
86529 Schrobenhausen / Mühlried
Die Lage – Familienfreundlich in jeder Hinsicht
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer Anliegerstraße – dennoch bestens angebunden.
• Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote schnell erreichbar
• 10 Gehminuten zur Innenstadt von Schrobenhausen
• Bahnanschluss Richtung Ingolstadt / Augsburg / München
• Gute Erreichbarkeit über die B300, A8 und A9
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer Anliegerstraße – dennoch bestens angebunden.
• Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote schnell erreichbar
• 10 Gehminuten zur Innenstadt von Schrobenhausen
• Bahnanschluss Richtung Ingolstadt / Augsburg / München
• Gute Erreichbarkeit über die B300, A8 und A9
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