Komfortables Wohnen - Erstbezug -
980 €
Kaltmiete
1.200 €
Warmmiete
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9495220
Objektnummer: ssi315_03
offener Wohn-/Essbereich
moderne Küche
Schlafzimmer
Büro/Kind
Bad mit bodentiefer Dusche
geräumiger Balkon
Grundriss OG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 980 € |
| Warmmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.940 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-07-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 20.10 |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
Beschreibung der Immobilie
Diese neugebaute 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, gehobener Ausstattung und einer ruhigen, angenehmen Lage. Ideal für Personen, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Die hochwertige Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und geselliges Beisammensein. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den geräumigen Balkon mit Blick in die schöne Umgebung.
Ein besonderer Pluspunkt ist der beheizte Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.020 € inkl. Einbauküche und Außenstellplatz.
Die hochwertige Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und geselliges Beisammensein. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den geräumigen Balkon mit Blick in die schöne Umgebung.
Ein besonderer Pluspunkt ist der beheizte Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.020 € inkl. Einbauküche und Außenstellplatz.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Keller |
- Fliesen im Bad
- Vinylböden im Wohn-/Schlafbereich
- weiße Zimmertüren
- moderne Einbauküche
- geräumiger Balkon
- beheizter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Außenstellplatz
- Vinylböden im Wohn-/Schlafbereich
- weiße Zimmertüren
- moderne Einbauküche
- geräumiger Balkon
- beheizter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.
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Objektstandort
86529 Schrobenhausen / Mühlried
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
86529 Schrobenhausen / Mühlried
Die Lage – Familienfreundlich in jeder Hinsicht
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer Anliegerstraße – dennoch bestens angebunden.
• Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote schnell erreichbar
• 10 Gehminuten zur Innenstadt von Schrobenhausen
• Bahnanschluss Richtung Ingolstadt / Augsburg / München
• Gute Erreichbarkeit über die B300, A8 und A9
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer Anliegerstraße – dennoch bestens angebunden.
• Kita, Schulen und Spielplätze im nahen Umfeld
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote schnell erreichbar
• 10 Gehminuten zur Innenstadt von Schrobenhausen
• Bahnanschluss Richtung Ingolstadt / Augsburg / München
• Gute Erreichbarkeit über die B300, A8 und A9
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