Große Familienwohnung mit Balkon und Stellplatz in Leuna! Zweitbezug nach Kernsanierung

1.050 €
Kaltmiete
1.050 €
Kaltmiete (netto)
1.290 €
Warmmiete
116 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9495035 Objektnummer: CaS-1145-2023-WM
Vorderansicht
Wohnen Essen
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Schlafzimmer
Bad
Flur
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 1.050 €
Kaltmiete (netto) 1.050 €
Warmmiete 1.290 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 8,53 €
Kaution 2.100 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 116 m²
Zimmer 4
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2021
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas, Alternativ

Beschreibung der Immobilie

Erst zum Ende 2021 erfolgte die Fertigstellung der beiden Mehrfamilienhäuser unter Denkmalschutzauflagen. Beide Häuser wurden hochwertig kernsaniert.
Im 1.OG wird eine Familienwohnung zum April 2026 frei.
Sie werden begeistert sein und es werden keine Wohnwünsche unerfüllt bleiben!

Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit bodenebener Dusche und Wanne, Gäste-WC und Abstellraum. Hellgraue moderne Fliesen wurden hier verwendet. Die Wohnungen im 1. OG verfügen über einen Balkon. Allen Mietern steht im hinteren Bereich des Grundstückes ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Ebenso stehen Ihnen zusätzlich Stellplätze zur separaten Anmietung Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Wohnbereich und Küche sind in allen Wohnungen kombiniert gestaltet. Große Terrassenfenster lassen die Wohnung hell erstrahlen. Straßenseitig erhielten die Fenster, gemäß den Denkmalschutzauflagen, hübsche Fensterläden.
In allen Zimmern wurde Fussbodenheizung verlegt, wobei jedes Zimmer separat regelbar ist.
4 Räume zum Wohlfühlen, ein großes Bad mit bodenebener Glaswanddusche und Badewanne, ein großer Balkon, ein Gäste WC und der vorhanden zusätzliche Hauswirtschaftsraum erfüllen alle Punkte auf Ihrer Wunschliste!

Für kostengünstiges Heizen sorgt die installierte Luft-Wärme-Pumpe und in den Wohnräumen verlegte Fussbodenheizung!

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Keller
Fussbodenheizung
Balkon
Garten in Gemeinschaftnutzung
Bad mit Wanne und Dusche
Abstellraum
Gäste-WC
Stellplätze möglich

Achtung Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich!

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Objektstandort
Albert-Einstein-Straße 28
06237 Leuna

Lage & Infrastruktur

Leuna ist eine Stadt im Saalekreis und hat derzeit knapp 14000 EInwohnern.
Überwiegend bekannt durch die ansässige Chemieindustrie.
Die Stadt wurde bis zu den 30 iger Jahren im Gartenstadtstil erbaut.
Reihenhäuser und zweigeschossige Mehrfamilienhäuser reihen sich aneinander.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule,Schwimmhalle, Freibad und Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Über den Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Kontakt
Telefon 004934520933113
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
Frau Carola Schütz
Weitere Anbieterdaten

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