2-DG Wohnung mit Dachterrasse, ca 5 m hohe Wände, am Flaucher! 4. OG - KEIN LIFT!
999 €
Kaltmiete (netto)
44,77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9494534
Objektnummer: 433613
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 999 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 2.997 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 44,77 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 129 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Wichtig: Bitte prüfen Sie im Falle einer Anfrage anschließend regelmäßig Ihren Spamordner, vielen Dank!
- Keine WG möglich
- kein Aufzug
- 2 helle Zimmer
- Küche, EBK kann fair abgelöst werden
- West-Dachterrasse
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Fußweg zur nächsten U-Bahn ca. 10 bis 15 min
- Bushaltestelle 2 min Fußweg
- Stellplatz möglich
- Keine WG möglich
- kein Aufzug
- 2 helle Zimmer
- Küche, EBK kann fair abgelöst werden
- West-Dachterrasse
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Fußweg zur nächsten U-Bahn ca. 10 bis 15 min
- Bushaltestelle 2 min Fußweg
- Stellplatz möglich
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- 2 Zimmer
- Parkettböden
- großes Bad
- Küche mit EBK gegen faire Ablöse auf Wunsch
Bemerkungen:
- 2 Zimmer
- Parkettböden
- großes Bad
- Küche mit EBK gegen faire Ablöse auf Wunsch
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Eine Besichtigung ist am kommenden Mittwoch, den 4.3.26 nach Absprache ab 16:30 Uhr möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Eine Besichtigung ist am kommenden Mittwoch, den 4.3.26 nach Absprache ab 16:30 Uhr möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
81543 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
81543 München
- Bayern
Mitten im Grünen und doch zentral, nur 5 Min Fußweg zum Flaucher/Isarauen, beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 52 Alemannenstr. - fährt 17 Min zum Marienplatz) in unmittelbarer Nähe zum Objekt (wenige Gehminuten zur U3 Thalkirchen), Biergarten sowie verschiedene Restaurants in der Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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