Moderne 3ZKBB im Neubau mit großem Balkon
1.140 €
Kaltmiete (netto)
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493758
Objektnummer: 433497
Küche1
Küche2
Schlafzimmer
Schlafraum2/Büro
Duschbad
Balkon (noch ohne Fliesen)
Flur
Außenansicht
Ausblick vom Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.140 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.420 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 18 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine helle und offene Raumgestaltung und einer tollen Einbauküche. Die Fußbodenheizung ist sehr angenehm und sorgt für ein tolles Raumklima.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und Essbereich – perfekt für schöne Stunden.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer und Gästezimmer/Büro o. Ä. vielseitig nutzbar sind. Weiterhin erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die offene Küche ist bereits integriert und bietet viel Raum für kulinarische Kreationen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Die Lage im Neubau sorgt für eine zeitgemäße Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung. Ideal für Paare und Alleinwohner, die modernes Wohnen mit viel Platz im Freien suchen!
Bitte beachten Sie, dass wir derzeit zwei Wohnungen zur Vermietung anbieten können. Eine Wohnung im EG (barrierefrei) und eine Wohnung im 1. OG
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und Essbereich – perfekt für schöne Stunden.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer und Gästezimmer/Büro o. Ä. vielseitig nutzbar sind. Weiterhin erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die offene Küche ist bereits integriert und bietet viel Raum für kulinarische Kreationen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Die Lage im Neubau sorgt für eine zeitgemäße Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung. Ideal für Paare und Alleinwohner, die modernes Wohnen mit viel Platz im Freien suchen!
Bitte beachten Sie, dass wir derzeit zwei Wohnungen zur Vermietung anbieten können. Eine Wohnung im EG (barrierefrei) und eine Wohnung im 1. OG
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
74858 Aglasterhausen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
74858 Aglasterhausen
- Baden-Württemberg
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Aglasterhausen. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft.
Aglasterhausen verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken sowie Gastronomie sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls direkt im Ort; weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Mosbach gut erreichbar.
Besonders attraktiv ist die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie einem hohen Freizeitwert. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung: Über die B292 sind Mosbach, Sinsheim und die umliegenden Städte bequem erreichbar. Der örtliche Bahnhof bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Heidelberg, Sinsheim und Mosbach.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Pendler besonders interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Aglasterhausen verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken sowie Gastronomie sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls direkt im Ort; weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Mosbach gut erreichbar.
Besonders attraktiv ist die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie einem hohen Freizeitwert. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung: Über die B292 sind Mosbach, Sinsheim und die umliegenden Städte bequem erreichbar. Der örtliche Bahnhof bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Heidelberg, Sinsheim und Mosbach.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Pendler besonders interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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