Schöne modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage (Stadtteil Rennweg, verkehrsberuhigt)
661 €
Kaltmiete (netto)
48,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493822
Objektnummer: 432886
Wohnzimmer mit Loggia
Vaillant Heizungssteuerung
Küche
Geschirrspüler
Küche - Essplatz
Badezimmer mit Spiegelschrank
Badezimmer, Duschstange
Diele Richtung Schlafzimmer
Schlafzimmer
Praktischer Abstellraum
Grundriss
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 661 € |
| Nebenkosten | 127 € |
| Kaution | 1.983 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 48,95 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 128 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Vermietet wird hier eine schöne, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Loggia in hervorragender, verkehrsberuhigter Lage.
> Zwei Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar
> Sehr gute Infrastruktur
> 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele + Loggia (optimale Aufteilung)
> 3.OG eines Mehrfamilienhauses (Eigentumswohnung), ohne Aufzug
> Anschluss für Waschmaschine in der Küche, Trockenbereich im 5. OG
> Hausreinigung und Winterdienst erledigt ein Hausmeisterdienst (in Nebenkosten enthalten)
> Gas- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
(HINWEIS: Haustiere sowie gewerbliche Nutzung sind nicht erwünscht.)
> Zwei Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar
> Sehr gute Infrastruktur
> 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele + Loggia (optimale Aufteilung)
> 3.OG eines Mehrfamilienhauses (Eigentumswohnung), ohne Aufzug
> Anschluss für Waschmaschine in der Küche, Trockenbereich im 5. OG
> Hausreinigung und Winterdienst erledigt ein Hausmeisterdienst (in Nebenkosten enthalten)
> Gas- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
(HINWEIS: Haustiere sowie gewerbliche Nutzung sind nicht erwünscht.)
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren u.a. wie folgt renoviert bzw. modernisiert:
- Badezimmer mit Badewanne, Duschstange u. Handtuchheizkörper
- Neue Gasetagenheizung mit Heizkörpern in allen Räumen
(mit Raumtemperaturregler für die einzelnen Wochentage)
- Neue Elektrik (Schalter/Steckdosen)
- Hochwertige Bodenbeläge: Laminat in Wohn- u. Schlafzimmer; Vinyl in Küche, Diele und Abstellraum
- Rauhfasertapeten mit weißem Anstrich
- Im Badezimmer schöne helle Wand- u. Bodenfliesen
- Heller Fliesenspiegel in der Küche
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rolläden
- Elektrischer Durchlauferhitzer für die Warmwassererzeugung
- Telefon-/Internet: DSL-Anschluss
> Die KÜCHENZEILE sowie der BAD-SPIEGELSCHRANK können von der Vormieterin übernommen (abgelöst) werden!
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren u.a. wie folgt renoviert bzw. modernisiert:
- Badezimmer mit Badewanne, Duschstange u. Handtuchheizkörper
- Neue Gasetagenheizung mit Heizkörpern in allen Räumen
(mit Raumtemperaturregler für die einzelnen Wochentage)
- Neue Elektrik (Schalter/Steckdosen)
- Hochwertige Bodenbeläge: Laminat in Wohn- u. Schlafzimmer; Vinyl in Küche, Diele und Abstellraum
- Rauhfasertapeten mit weißem Anstrich
- Im Badezimmer schöne helle Wand- u. Bodenfliesen
- Heller Fliesenspiegel in der Küche
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rolläden
- Elektrischer Durchlauferhitzer für die Warmwassererzeugung
- Telefon-/Internet: DSL-Anschluss
> Die KÜCHENZEILE sowie der BAD-SPIEGELSCHRANK können von der Vormieterin übernommen (abgelöst) werden!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Es wird ein Kündigungsausschluss für die ersten 18 Monate vereinbart.
Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung (Einzeltermine).
Bei Interesse benötigen wir eine ausgefüllte Selbsauskunft sowie einen Identitätsnachweis und
zum Vertragsabschluss Nachweise zu Ihren Einkommensverhältnissen.
(Die Wohnung ist nicht für Wohnberechtigungsschein geeignet.)
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE !
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Es wird ein Kündigungsausschluss für die ersten 18 Monate vereinbart.
Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung (Einzeltermine).
Bei Interesse benötigen wir eine ausgefüllte Selbsauskunft sowie einen Identitätsnachweis und
zum Vertragsabschluss Nachweise zu Ihren Einkommensverhältnissen.
(Die Wohnung ist nicht für Wohnberechtigungsschein geeignet.)
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE !
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
90489 Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
90489 Nürnberg
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in beliebter, verkehrsberuhigter Lage im Stadtteil Rennweg ("Altstadtrandgebiet"), zwischen Stadtpark und Wöhrder See. Geschäfte, Ärzte, Öffentliche Verkehrsmittel und die beiden Naherholungsbiete sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
22
Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum
Wohnung
80995 München
Willkommen in dieser traumhaften Erdgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus verbindet. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit einer eleganten Kochinsel, sowie einen praktischen ...
639.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
18
Top 2 Zimmerwohnung, gute Ausstattung, Ruhe und Natur ...
Wohnung
13591 Berlin
Ein Quartier mit Lebensqualität. In ausgesuchter Lage, im ansprechenden Umfeld, mit qualitativ hochwertigem Wohnquartier befindet sich ihre neue bestens ausgestattete Wohnung. Idylle trifft Metropole. Das harmonische ...
1.170 €
Kaltmiete (netto)
66,56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
30
4 Zimmer Dreieich Buchschlag - Moderne Neubau-Wohnungen ...
Wohnung
63303 Dreieich
Unmittelbar am Wald befinden sich in Dreieich Buchschlag 3 freistehende Mehrfamilienhäuser, mit jeweils maximal 8 hellen und exklusiven Mietwohnungen. Die modernen Wohneinheiten bieten ab 3 (ca. 104 qm) bis 4 Zimmer ...
2.920 €
Kaltmiete (netto)
146 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
12
Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattun ...
Wohnung
74626 Bretzfeld
Diese moderne Neubau-Dachgeschosswohnung ist ein absolutes Highlight für jeden, der nach einem neuen Zuhause sucht. Mit 2,5 Räumen und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer bietet die Wohnung alles, was man sich ...
800 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
27
Doppelter Luxus mit zukunftsicherheit in Borkwalde auf ...
Haus
14822 Borkwalde
Einzigartiges Konzept ! Zwei komplette Luxusvillen auf EINEM Grundstück. Perfekt für Investoren (sichere Mieteinkünfte!), Großfamilien oder mit Freunden gemeinsam ein drittes Gebäude bauen. Super Chance ! Keine ...
1.950.000 €
Kaufpreis
368 m²
Wohnfläche
10
Zimmer