** 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon + Aufzug im Haus **

Diese 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1986 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.
Die Immobilie verspricht durch ihre hellen Räume sowie die praktische Raumaufteilung ein entspanntes Wohngefühl.

Vorteile:
- Aufzug im Haus
- Allgemeinarzt im Haus
- Einkaufszentrum im Haus

Durch die günstige Lage, die gute Infrastruktur sowie den praktischen Einzelhandel im Haus bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch langfristige Wertstabilität.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich, Linoleum
Balkone	1
Fahrstuhl

Die Einheit wurde seit Errichtung des Gebäudes ausschließlich als Büro genutzt. Der ursprünglich als Badezimmer vorgesehene Raum wurde daher nicht ausgebaut und diente bislang als Kopier- und Abstellraum.
Für Käufer ergibt sich hier ein attraktiver Vorteil: Sie haben die Möglichkeit ein modernes Badezimmer ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und einzubauen.
Die Bodenbeläge wurden überwiegend vor ca. drei Jahren erneuert (Vinyl in Schlafräumen, Flur und weiteren Bereichen). Im Wohnzimmer befindet sich noch ein älterer Teppichboden.
Fazit:
Eine helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon - in zentraler Lage - mit solidem Grundriss, guter Substanz und attraktivem Modernisierungspotenzial.
Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen.