Ländliches Wohnen westlich der Dahlener Heide

250.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493744 Objektnummer: 451215
01 SO-Ansicht
02 EG-Wohnzimmer
03 EG-Schlafzimmer-1
04 EG-Schlafzimmer-2
05 EG-Küche-1
06 EG-Küche-2
05 EG-Badezimmer
08 EG Gäste-WC
07 DG-Zimmer
08 Spitzboden-Ausbau
09 Kellergang
10 Kellerraum
11 Heizung
12 Hofgebäude
13 Garage
14 Einfahrt
15 E-Schrank
16 Gartengelände
GARANT-GR-KG
GARANT-GR-EG
GARANT-GR-DG

Kaufpreis

Kaufpreis 250.000 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 131 m²
Grundstücksfläche 1.244 m²
Zimmer 5
Baujahr 1928
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 20. 11. 2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1928
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 164.4
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

In Schildau wird ein Einfamilienhaus mit Grundstück zum Verkauf angeboten. Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Anwesen beinhaltet neben dem Haupthaus zwei Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Geräteräumen. Dahinter schließt sich der Gartenbereich mit Trockenplatz und Grillecke sowie Wiese und Bäumen an.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Dielen, Estrich
Das zweigeschossige Gebäude ist komplett unterkellert. Das Erdgeschoss beinhaltet Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Eckbadewanne, kleines WC und den Flur. Im Dachgeschoss sind noch mal drei Zimmer sowie die ehemalige kleine Küche und der Flur vorhanden. Der Spitzboden ist für Wohnzwecke, z.B. als Kinder-Spielzimmer, ausgebaut. Das zweigeschossige Nebengebäude beinhaltet im Erdgeschoss einen ca. 25 qm großen zu Wohnzwecken ausgebauten und beheizten Bereich mit Dusche und WC, deren Außenwände wärmegedämmt sind. Hier befindet sich auch ein separater TV-Anschluss über eine Satellitenschüssel. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut. Vor dem Nebengebäude befindet sich ein ca. 12 qm großer überdachter Außenbereich.



Sonstige Informationen

Der komplett ausgebaute Keller beinhaltet die Heizung mit dem Öllager, Hobby- und Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Neben den zwei Garagen bietet die Einfahrt und der Hofbereich weitere Pkw-Stellplätze. Die Einbauküche und weiteres diverses Mobiliar können bei Bedarf übernommen werden und wären im Kaufpreis enthalten. Diverse Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgten im Zeitraum von 1998 bis 2008.
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Objektstandort
04889 Belgern-Schildau

Lage & Infrastruktur

Schildau, eine ehemals selbstständige Stadt, ist seit 2013 ein Ortsteil der Stadt Belgern-Schildau im Landkreis Nordsachsen im Freistaat Sachsen. Der Ort ist als Gneisenaustadt und neben Schildau als möglicher Herkunftsort der literarischen Schildbürger bekannt. Die 'Dahlener Heide' ist ein urwüchsiges Waldgebiet, welches sich östlich von Schildau über Dahlen, Torgau und Belgern erstreckt. Hier finden die Bürger Ruhe und Entspannung in reizvoller und natürlicher Umgebung mit hervorragenden Wander- und Bademöglichkeiten. Mit dem Pkw erreicht man die nordsächsische Verwaltungsmetropole Torgau mit seinem Schloss Hartenfels in ca. 15 Minuten, die Große Kreisstadt Wurzen in ca. 15 Minuten, Riesa in ca. 40 Minuten. Bis zur BAB 14, dem Anschluss Leipzig-Ost, sind es ca. 40 km. Von dort gelangt man direkt in die Leipziger City und der Neuen Leipziger Messe als auch zu den großen Industriestandorten von BMW und Porsche sowie dem Flughafen Halle/Leipzig mit seinem DHL-Luftfrachtzentrum.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
Telefon 0341 583119-00
Fax 0341 583119-20
Website www.garant-immo.de
Ansprechpartner/in
Büro Leipzig
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