Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse in Metzkausen
650 €
Kaltmiete
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493616
Objektnummer: 7136
Wohnbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Terrasse
Terrasse
Außenansicht
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.950 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-08-28 |
| Endenergiebedarf | 149 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im lichtdurchfluteten Untergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses im schönen, grünen Mettmann-Metzkausen.
Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² und bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und als Highlight eine große Sonnenterrasse.
Über die großen, zahlreichen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.08.2025, Endenergiebedarf Wärme: 149 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Energieeffizienzklasse: E, Baujahr: 1976
Kostenaufstellung: 650,- EUR Kaltmiete zzgl. 150,- EUR Nebenkosten (inkl. Heizkosten) = 800,- EUR Gesamtmiete
BITTE LESEN:
Haben Sie die Lage für sich geprüft und Sie erfüllen die folgenden Eckpunkte, dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage zu dem Objekt:
- die Wohnung ist für maximal 1 Person
- eine Mindestmietlaufzeit von 3 Jahren ist Voraussetzung
- Sie haben ein eigenes, solides Einkommen
Die Wohnung verfügt über ca. 64 m² und bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und als Highlight eine große Sonnenterrasse.
Über die großen, zahlreichen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.08.2025, Endenergiebedarf Wärme: 149 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Energieeffizienzklasse: E, Baujahr: 1976
Kostenaufstellung: 650,- EUR Kaltmiete zzgl. 150,- EUR Nebenkosten (inkl. Heizkosten) = 800,- EUR Gesamtmiete
BITTE LESEN:
Haben Sie die Lage für sich geprüft und Sie erfüllen die folgenden Eckpunkte, dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage zu dem Objekt:
- die Wohnung ist für maximal 1 Person
- eine Mindestmietlaufzeit von 3 Jahren ist Voraussetzung
- Sie haben ein eigenes, solides Einkommen
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Hier einige Ausstattungsmerkmale aufgeführt:
- Vinylboden
- Gaszentralheizung
- Sonnenterrasse
- Waschmaschinenanschluss
- Eigener Eingang
- Vinylboden
- Gaszentralheizung
- Sonnenterrasse
- Waschmaschinenanschluss
- Eigener Eingang
Sonstige Informationen
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Objektstandort
Herderstr. 5
40822 Mettmann
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Herderstr. 5
40822 Mettmann
Mettmann-Metzkausen zählt zu den begehrten Wohnlagen im Düsseldorfer Umland und überzeugt durch eine ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Fahrdistanz.
Die Mettmanner Innenstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einzelhandel, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Eine Bushaltestelle liegt in ca. 280 m Entfernung.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die A3 in wenigen Minuten, den Flughafen Düsseldorf in ca. 15 Minuten sowie Düsseldorf, Köln, Ratingen und das Ruhrgebiet bequem mit dem Auto oder über den REGIO-Bahn-Anschluss.
Metzkausen gilt als gehobene Wohnadresse und steht für hohe Wohnqualität in naturnaher Lage.
Die Mettmanner Innenstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einzelhandel, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Eine Bushaltestelle liegt in ca. 280 m Entfernung.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die A3 in wenigen Minuten, den Flughafen Düsseldorf in ca. 15 Minuten sowie Düsseldorf, Köln, Ratingen und das Ruhrgebiet bequem mit dem Auto oder über den REGIO-Bahn-Anschluss.
Metzkausen gilt als gehobene Wohnadresse und steht für hohe Wohnqualität in naturnaher Lage.
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Über den Anbieter
Schneider Immobilien GmbH
Bahnstraße 1
40878 Ratingen
Kontakt
| Telefon | 02102 709400 |
| Fax | 02102 709401 |
| Website | www.schneider-immobilien.com |
Ansprechpartner/in
Tobias Otten, Stefan Schneider
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