Hier könnte Ihr Traum vom Eigentum wahr werden!
185.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493571
Objektnummer: 4591
Seitenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Vorgarten
Bick vom Hauseingang
Flur
Küche
Küche mit Sitzbereich
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Hobbyraum im Keller
Garage
Garage
Seitenansicht
Blick aus dem Garten zum Haus
Terrasse
Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer
Terrasse
Blick in den Garten
Garten
Rückansicht
Gartenansicht
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Macrolage
Microlage
Kaufpreis
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 1850 € |
| Maklerprovision | 4,76 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 664 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1993 |
| Letzte Modernisierung | 2011 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-07-16 |
| Energieverbrauchkennwert | 113,80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Entspanntes Wohnen unweit der Hansestadt!
Dieses schöne Einfamilienhaus samt Vollkeller wurde 1993 errichtet und befindet sich in ruhiger Lage im schönen Ortsteil Buchholz von Stendal. Das sehr gepflegte Grundstück mit einer Größe von 664 m² lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 210 m², verteilt über 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss sind das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC beheimatet. Alle Räume erreichen Sie über den weiträumigen Flur. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 80 m².
Ein weiteres Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 getrennte Räume und ist über eine ausklappbare Treppe zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit eine Wendeltreppe einzubauen, um das Dachgeschoss komfortabler zu erreichen. Sämtliche Medien liegen im Dachgeschoss an, sodass hier unkompliziert zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und verfügt über Fenster. In Summe stehen hier ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 80 m² verfügt über eine große Garage, die Platz für 2 Autos bietet. Ein weiterer Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten weitere Entfaltungsmöglichkeiten.
Gern stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses schöne Einfamilienhaus samt Vollkeller wurde 1993 errichtet und befindet sich in ruhiger Lage im schönen Ortsteil Buchholz von Stendal. Das sehr gepflegte Grundstück mit einer Größe von 664 m² lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 210 m², verteilt über 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss sind das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC beheimatet. Alle Räume erreichen Sie über den weiträumigen Flur. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 80 m².
Ein weiteres Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 getrennte Räume und ist über eine ausklappbare Treppe zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit eine Wendeltreppe einzubauen, um das Dachgeschoss komfortabler zu erreichen. Sämtliche Medien liegen im Dachgeschoss an, sodass hier unkompliziert zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und verfügt über Fenster. In Summe stehen hier ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 80 m² verfügt über eine große Garage, die Platz für 2 Autos bietet. Ein weiterer Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten weitere Entfaltungsmöglichkeiten.
Gern stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Die Ausstattung für Sie im Überblick:
- Einfamilienhaus Baujahr 1993
- unweit von Stendal im Ortsteil Buchholz
- schönes Grundstück mit 664 m² und liebevoll angelegtem Garten
- Wohn- und Nutzfläche von ca. 210 m²
- die effektive Wohnfläche von 100 m² verteilt sich auf 4 Räume, Küche, Flur, Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC
- Vollkeller mit Garage, HWR und Hobbyraum
- Gas-Zentralheizung aus 2011 der Firma Vissmann mit 50 Liter Warmwasserspeicher
- Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden
- großzügige Terrasse mit ca. 30 m² gefliest und Zugang über das Wohnzimmer
- Sammelgrube für Wasser zur Bewässerung des Gartens
- Garagentor verfügt über Elektromotor
- neuer Elektroschaltschrank 2015 inkl. intelligenter Stromzähler
- voll erschlossen
- 2-fachisolierverglaste Fenster mit Rollläden und Insektenschutz
- Kellergeschoss verklinkert
- Objekt vollgedämmt – sehr gute Energieeffizienz
- zeitnahe Übergabe möglich
Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt auf!
- Einfamilienhaus Baujahr 1993
- unweit von Stendal im Ortsteil Buchholz
- schönes Grundstück mit 664 m² und liebevoll angelegtem Garten
- Wohn- und Nutzfläche von ca. 210 m²
- die effektive Wohnfläche von 100 m² verteilt sich auf 4 Räume, Küche, Flur, Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC
- Vollkeller mit Garage, HWR und Hobbyraum
- Gas-Zentralheizung aus 2011 der Firma Vissmann mit 50 Liter Warmwasserspeicher
- Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden
- großzügige Terrasse mit ca. 30 m² gefliest und Zugang über das Wohnzimmer
- Sammelgrube für Wasser zur Bewässerung des Gartens
- Garagentor verfügt über Elektromotor
- neuer Elektroschaltschrank 2015 inkl. intelligenter Stromzähler
- voll erschlossen
- 2-fachisolierverglaste Fenster mit Rollläden und Insektenschutz
- Kellergeschoss verklinkert
- Objekt vollgedämmt – sehr gute Energieeffizienz
- zeitnahe Übergabe möglich
Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt auf!
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet und Besichtigung nach Prüfung bzw. Nachweis der Finanzierungsfähigkeit des Vorhabens vorgenommen werden können. Hierfür bitte ich um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet und Besichtigung nach Prüfung bzw. Nachweis der Finanzierungsfähigkeit des Vorhabens vorgenommen werden können. Hierfür bitte ich um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Karte wird geladen...
Objektstandort
39576 Stendal
- Sachsen-Anhalt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
39576 Stendal
- Sachsen-Anhalt
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der sehr guten Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen und in ca. 45 Minuten mit dem Auto bzw. der Bahn erreichbar.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Buchholz und Sie erreichen die Hansestadt Stendal innerhalb weniger Minuten sowohl mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad.
Die Altstadt Stendals und sämtliche Infrastruktureinrichtungen, Supermärkte, Arzt, Apotheke, Banken, Schulen und Restaurants sind unmittelbar erreichbar.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der sehr guten Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen und in ca. 45 Minuten mit dem Auto bzw. der Bahn erreichbar.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Buchholz und Sie erreichen die Hansestadt Stendal innerhalb weniger Minuten sowohl mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad.
Die Altstadt Stendals und sämtliche Infrastruktureinrichtungen, Supermärkte, Arzt, Apotheke, Banken, Schulen und Restaurants sind unmittelbar erreichbar.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0172/3989529 |
| Mobil | 0172/3989529 |
Ansprechpartner/in
Herr Martin Hermenau
Weitere Angebote des Anbieters
10
Gemütliche 1,5-Raumwohnung mit Tageslichtbad – Ideal ...
Wohnung
39130 Magdeburg
Kleinstadtcharme in Neu Olvenstedt 1937 erbaut und ca. 2008 modernisiert schmiegt sich der Weizengrund 2 als 3-geschossiges Mehrparteienhaus in die Häuserreihen Neu Olvenstedts. Insgesamt befinden sich im Objekt 6 ...
250 €
Kaltmiete (netto)
25,3 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
32
Hier könnte Ihr Traum vom Eigentum wahr werden!
Haus
39576 Stendal
Entspanntes Wohnen unweit der Hansestadt! Dieses schöne Einfamilienhaus samt Vollkeller wurde 1993 errichtet und befindet sich in ruhiger Lage im schönen Ortsteil Buchholz von Stendal. Das sehr gepflegte Grundstück mit ...
185.000 €
Kaufpreis
1850 €
Kaufpreis pro m²
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
13
Wohntraum mit Aussicht: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ...
Wohnung
39104 Magdeburg
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Sternstraße in Magdeburg bietet Ihnen mit ca. 85 m² Wohnfläche den geeigneten Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügig und offen gestaltete ...
603,5 €
Kaltmiete (netto)
7,1 €
Mietpreis pro m²
85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
12
Schöne 4-Raumwohnung im Hochparterre mit Fahrstuhl und ...
Wohnung
39576 Stendal
Neubauwohnanlage im Herzen von Stendal Im absoluten Stadtzentrum von Stendal, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage in massiver Bauweise in KfW-55 Standard. Die zentrale Lage ...
1.250 €
Kaltmiete (netto)
12,5 €
Mietpreis pro m²
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
14
Geräumige 2-Raum-Wohnung für Pärchen
Wohnung
39110 Magdeburg
Willkommen an der Enckekaserne ! Die 1913 erbaute Enckekaserne diente ursprünglich als Garnison des Fußartillerie-Regiments „Encke“ Nr. 4 der preußischen Armee. Erst 1991 zogen die letzten sowjetischen Truppen aus der ...
416,29 €
Kaltmiete (netto)
61,22 m²
Wohnfläche
2
Zimmer