Wohntraum mit Aussicht: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse
603,5 €
Kaltmiete (netto)
841,5 €
Warmmiete
85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493388
Objektnummer: 5606
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 603,5 € |
| Warmmiete | 841,5 € |
| Nebenkosten | 238 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 7,1 € |
| Kaution | 1.250 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Sternstraße in Magdeburg bietet Ihnen mit ca. 85 m² Wohnfläche den geeigneten Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügig und offen gestaltete Wohn- und Essbereich auf. Hier haben Sie auch direkten Zugang zu einem eigenen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon, was für eine angenehme Brise in den warmen Monaten sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die unter einem Oberlicht platziert ist und somit natürliches Tageslicht in den Raum lässt. Modernen Armaturen verleihen dem Bad eine zeitgemäße Note. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden kann. Diese ist mit modernen Geräten von Samsung ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
Ein absolutes Highlight bildet zweifellos die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von etwa 30 m². Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Sonnenuntergänge erleben und den Blick über die Stadt Magdeburg schweifen lassen. Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Grillabende und gesellige Treffen mit Freunden und Familie.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Sie bietet modernen Komfort, großzügiges Design und einen atemberaubenden Blick über Magdeburg.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu präsentieren.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügig und offen gestaltete Wohn- und Essbereich auf. Hier haben Sie auch direkten Zugang zu einem eigenen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon, was für eine angenehme Brise in den warmen Monaten sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die unter einem Oberlicht platziert ist und somit natürliches Tageslicht in den Raum lässt. Modernen Armaturen verleihen dem Bad eine zeitgemäße Note. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden kann. Diese ist mit modernen Geräten von Samsung ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
Ein absolutes Highlight bildet zweifellos die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von etwa 30 m². Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Sonnenuntergänge erleben und den Blick über die Stadt Magdeburg schweifen lassen. Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Grillabende und gesellige Treffen mit Freunden und Familie.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Sie bietet modernen Komfort, großzügiges Design und einen atemberaubenden Blick über Magdeburg.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu präsentieren.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Die Ausstattung im Überblick:
- Kaltmiete: 603,50 EUR/Monat
- Dachgeschoss
- ca. 85 m² große 2-Raum-Wohnung am Hasselbachplatz
- großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer
- Laminatboden in den Wohnräumen
- separierte Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse & Balkon
- eigenes Kellerabteil
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Kaltmiete: 603,50 EUR/Monat
- Dachgeschoss
- ca. 85 m² große 2-Raum-Wohnung am Hasselbachplatz
- großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer
- Laminatboden in den Wohnräumen
- separierte Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse & Balkon
- eigenes Kellerabteil
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Objektstandort
Sternstraße 10
39104 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Sternstraße 10
39104 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Die Sternstraße befindet sich im Herzen von Magdeburg und bietet einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars und Geschäfte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Wohnung liegt in der Nähe von Bushaltestellen und Straßenbahnlinien, was die öffentliche Verkehrsanbindung äußerst praktisch macht. Sie können bequem in alle Teile der Stadt gelangen und sind gut angebunden.
In der Umgebung finden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Schulen bis hin zu Hochschulen. Das macht die Wohnung auch für Familien mit Kindern attraktiv.
Magdeburg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Theater, Museen und Sporteinrichtungen. Die Nähe zu solchen Angeboten macht es leicht, kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten zu genießen.
Trotz der zentralen Lage gibt es in der Nähe der Wohnung auch Grünflächen und Parks, die sich hervorragend für Spaziergänge und Erholung im Freien eignen.
Insgesamt bietet die Lage in der Sternstraße in Magdeburg eine ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und Annehmlichkeiten sowie der Nähe zur Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Es ist ein Ort, an dem Sie die Vorzüge des Stadtlebens voll auskosten können.
Die Wohnung liegt in der Nähe von Bushaltestellen und Straßenbahnlinien, was die öffentliche Verkehrsanbindung äußerst praktisch macht. Sie können bequem in alle Teile der Stadt gelangen und sind gut angebunden.
In der Umgebung finden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Schulen bis hin zu Hochschulen. Das macht die Wohnung auch für Familien mit Kindern attraktiv.
Magdeburg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Theater, Museen und Sporteinrichtungen. Die Nähe zu solchen Angeboten macht es leicht, kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten zu genießen.
Trotz der zentralen Lage gibt es in der Nähe der Wohnung auch Grünflächen und Parks, die sich hervorragend für Spaziergänge und Erholung im Freien eignen.
Insgesamt bietet die Lage in der Sternstraße in Magdeburg eine ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und Annehmlichkeiten sowie der Nähe zur Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Es ist ein Ort, an dem Sie die Vorzüge des Stadtlebens voll auskosten können.
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Über den Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0173/4627580 |
| Mobil | 0173/4627580 |
Ansprechpartner/in
Frau Laila El Hout
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