Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon München Obersendling

359.900 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9489182 Objektnummer: 433120
Einrichtungsvorschlag
Einrichtungsvorschlag
Bad
Balkon
Innenhof
Dachgarten
Grundriss
Lageplan
Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 359.900 €
Hausgeld 147 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 29.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 36 m²
Zimmer 1
Baujahr 2018
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 9
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Von privat, ohne Maklerprovision:
Zum Verkauf steht ein modernes 1-Zimmer-Apartment im 3. OG, Baujahr 2018, frei ab Mai 2026, ruhig zum Innenhof gelegen, hell mit raumhohen Fenstern, Rolläden, Eichenholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Glasduschabtrennung, kompletten Badmöbeln und ist stilvoll gefliest. Das Haus ist mit moderner Haustechnik, wie einer Videosprechanlage ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche begrünte Dachgarten, der den Bewohnern zur Entspannung zur Verfügung steht und von dem aus man einen schönen Blick über München und auf die Alpen hat. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Fahrradräume, Waschmaschinen- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Die Außenanlagen sind ansprechend gestaltet, die Begrünung ist inzwischen gut eingewachsen. Das Hausgeld ist sehr niedrig.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertig, modern, neuester Stand der Technik (Glasfaser), Fernwärme, äußerst günstige Heizkosten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Objektstandort
Constanze-Hallgarten-Straße 12
81379 München - Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Obersendling mit sehr guter Verkehrsanbindung, 5 Min. Fußweg zur U3, Haltestelle Machtlfinger Str., mehrere Buslinien vor der Anlage. Der Südpark ist direkt gegenüber. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (rewe, Kiosk, DM, Dehner, Aldi) sowie Cafe, Bäckerei und Restaurants).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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Fax -
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Privat vom Eigentümer
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