Vollsanierte möbl. 1,5 Zi Whg | Neue Küche & TG Stellplatz

1.290 €
Kaltmiete (netto)
36 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9485249 Objektnummer: 431991
Wohnen / Schlafen
Küche
Neue Küche
Wohnen / Schlafen
Home Office
Wohnen Schlafen
Neue Küche
Neue Küche / Kühlschrank
Bosch Geschirrspüler
Bosch Geschirrspüler
Wasch / Trockner
Kleiderschrank / Garderobe
Gegensprechanlage
Neue Elektrik

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.290 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.500 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 110 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 36 m²
Zimmer 1,5
Baujahr 1976
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 99 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese vollständig sanierte und möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Großhadern wurde von Grund auf neu gestaltet – mit komplett neuen Möbeln, neuer Elektrik, neuen Böden, nagelneuer Einbauküche und durchdachter Stimmungsbeleuchtung, die echtes Wohlfühlambiente schafft. Ideal für Expats, internationale Fachkräfte und Berufstätige, die in München nicht einfach irgendwo wohnen, sondern sich wirklich zuhause fühlen möchten. Einziehen und sofort ankommen – alles ist neu, hochwertig und liebevoll eingerichtet.

Vollständig sanierte, möblierte Wohnung in München-Großhadern – ab sofort einzugsbereit.
Diese renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung wurde von Grund auf neu gestaltet: neue Böden, nagelneue Einbauküche, komplett neue Elektrik nach aktuellem Sicherheitsstandard und ein durchdachtes Stimmungslichtkonzept schaffen eine moderne und wohnliche Atmosphäre, die man sofort spürt. Die U6-Station Großhadern ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie in rund 15 Minuten mit der Innenstadt. Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert – mit 140-cm-Bett und neuer Matratze, Couch, Esstisch, Home-Office-Schreibtisch und 55-Zoll-Smart-TV. Das stimmungsvolle Beleuchtungskonzept sorgt für ein warmes Ambiente, das diese Wohnung deutlich von einer gewöhnlichen Mietwohnung abhebt.
Die nagelneue Einbauküche überzeugt mit Bosch-Geschirrspüler und Waschtrockner in der Wohnung – in München eine echte Seltenheit. Die Elektrik ist komplett neu installiert. Badezimmer mit Badewanne, eigenes Kellerabteil und Videotürsprechanlage mit Kamera runden das Angebot ab.
Ein komfortabler, breiter Tiefgaragenstellplatz ist optional für 110 €/Monat zumietbar. Wer kein Auto hat, kann den Stellplatz auch untervermieten und damit einen Teil der Miete ausgleichen.


A fully renovated, thoughtfully designed apartment in Munich-Großhadern – ready from day one.
This apartment has undergone a complete renovation – and it shows in every detail. New flooring, a brand-new kitchen, fully rewired electrics, and atmospheric lighting create a space that feels modern, safe, and genuinely welcoming. The U6 subway station Großhadern is just minutes away, putting Munich city center only 15 minutes away. Supermarkets, bakeries, and a pharmacy are all within easy walking distance.
The apartment is fully furnished to a high standard. The living and sleeping area features a wide 140 cm bed with brand-new mattress, couch, dining table, a home office desk, and a 55-inch Smart TV with wall mount. The atmospheric lighting concept creates a warm, cozy ambience that sets this apartment apart – this is a home you'll genuinely enjoy coming back to.
The brand-new fitted kitchen is equipped to a premium level with a Bosch dishwasher and in-unit washer-dryer – rare in Munich and a real time-saver from day one. The entire electrical installation is new, fully up to current safety standards. The bathroom has a full bathtub, private cellar storage, and a video intercom with camera.
A generously sized underground parking space is available for an additional €110/month. No car? The parking space can be sublet separately, giving you a convenient way to offset part of your rent.
Available immediately, minimum 6 months. Rent €1,290/month, no agency fees, direct private rental. Send us a short introduction and your desired move-in date – we look forward to welcoming you.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Fahrstuhl
Keller
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
✦ Komplett neue Elektrik – höchste Sicherheitsstandards
✦ Stimmungsvolle Beleuchtung – durchdachtes Lichtkonzept
✦ Neue Böden im gesamten Apartment
✦ Nagelneue Einbauküche (Backofen, Herd, Kühlschrank mit Eisfach)
✦ Bosch Geschirrspüler (neu)
✦ Waschtrockner (neu)

Vollmöbliert – sofort einzugsbereit
140 cm Doppelbett mit neuer Matratze
55" Smart TV mit Wandhalterung
Schreibtisch (Home Office geeignet)
Komfortabler Tiefgaragenstellplatz (sehr breit und abschließbar)
Eigenes Kellerabteil
Badezimmer mit Badewanne
Moderne Videotürsprechanlage mit Kamera
U6 Großhadern – 15 Min. bis Innenstadt
Provisionsfrei
Mindestmietdauer: 6 Monate

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
80689 München - Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Münchner Stadtteil Großhadern, umgeben von gepflegten Grünanlagen. Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die U6-Station Großhadern ist in wenigen Minuten zu erreichen und verbindet Sie in rund 15 Minuten mit der Münchner Innenstadt.
Das Klinikum Großhadern – eines der größten Universitätsklinika Deutschlands – ist fußläufig erreichbar, ebenso der LMU-Campus Großhadern. Der Biotechnologie-Standort Martinsried mit Unternehmen wie MorphoSys und Medigene sowie dem Max-Planck-Institut ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich damit ideal für Ärzte, Forscher, Studierende und Fachkräfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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Privat vom Eigentümer
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