2-Zimmer-Mietwohnung in 97688 Bad Kissingen (ID 1368)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	504 €
Kaltmiete (netto)	0 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	0 €
Mietpreis pro m²	11,01 €
Warmmiete	654 €
Kaution	1.008 €
Maklerprovision	keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	45,76 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	2
Baujahr	1908
Verfügbar ab	01.08.2026

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Beschreibung der Immobilie

Wohn- und Esszimmer, offene Küche inkl. Küchenzeile (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Dusche und WC (Fliesen)

Schräg gegenüber vom Objekt befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich wenige Meter von der Fussgängerzone entfernt.

Auf dem gegenüber liegenden Grundstück befindet sich ein Stadtgarten.

Bad Kissingen liegt in der Region Main-Rhön, 20 km nordwestlich von Schweinfurt. Die südlich der Rhön gelegene Kurstadt wird von der Fränkischen Saale durchflossen.

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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen

Verbrauchsausweis 110 kWh/(m²a)D. Gas-Zentralheizung (1996). In den Nebenkosten ist die Heizung enthalten. Privat-Strom wird mit dem Versorgungsträger direkt abgerechnet.
Das Objekt wurde 2018 und 2021 renoviert.
Bezug: sofort.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Für die Vermittlung fällt keine zusätzliche Maklergebühr an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

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Energie

D

Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²*a) · 110 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	10. 04. 2014
Gültig bis	04-2024
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	110
Energieverbrauchkennwert	110 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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2-Zimmer-Mietwohnung in 97688 Bad Kissingen (ID 1368)
	97688 Bad Kissingen E-Mail: karin.sacher@sacher-immobilien.de

97688 Bad Kissingen

Lage & Infrastruktur

Stadtmitte

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Sonstige Informationen

Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen Rand der Vorrhön.

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