Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage und grüner Umgebung
380.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
280 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9484986
Objektnummer: I4G-2080-2026
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 380.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 280 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1974 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-11-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 183.00 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das 1974 errichtete Haus in Massivbauweise steht in einer Sackgasse mit mehreren Einfamilienhäuser in grüner Umgebung und ist somit sehr ruhig gelegen und auch Ideal für Kinder.
Das Haus wurde zum großen Teil renoviert und modernisiert.
Es verfügt über eine Doppelgarage, einer großen Terrasse, einen kleinen Balkon und einem grünen Garten mit leichter Hanglage.
Das Haus hat folgende Zimmeraufteilung:
Kellergeschoß Eingangsbereich:
2 Zimmer ( Büro, Kinder, Gäste etc. )
1 Heizungskeller
1 großer Kellerraum ( Waschen, Trocknen, Werkstatt )
1 kleines Bad mit Dusche
Diele
1. OG
1 große Küche mit Essbereich
1 Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
1 Abstellraum
Diele
2. OG
1 großes Schlafzimmer
2 Zimmer ( Kind, Gäste etc. )
1 Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
Diele mit Zugang zum Balkon und Speicher
Doppelgarage mit elektrischen Toren, Strom- und Wasseranschluß.
Es besteht eine günstige Verkehrsanbindung.
Das Haus wurde zum großen Teil renoviert und modernisiert.
Es verfügt über eine Doppelgarage, einer großen Terrasse, einen kleinen Balkon und einem grünen Garten mit leichter Hanglage.
Das Haus hat folgende Zimmeraufteilung:
Kellergeschoß Eingangsbereich:
2 Zimmer ( Büro, Kinder, Gäste etc. )
1 Heizungskeller
1 großer Kellerraum ( Waschen, Trocknen, Werkstatt )
1 kleines Bad mit Dusche
Diele
1. OG
1 große Küche mit Essbereich
1 Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
1 Abstellraum
Diele
2. OG
1 großes Schlafzimmer
2 Zimmer ( Kind, Gäste etc. )
1 Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
Diele mit Zugang zum Balkon und Speicher
Doppelgarage mit elektrischen Toren, Strom- und Wasseranschluß.
Es besteht eine günstige Verkehrsanbindung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Keller |
- Speicher von Innen mit Steinwolle gedämmt, Dampfsperrfolie angebracht und mit Rigips
verkleidet
- beide Bäder komplett neu
- Diele komplett neu gestrichen
- in allen Zimmern Stromkabel erneuert
- alle Schalter und Steckdosen neu von Gira Standard weiß
- Rolladen elektrisch mit programmierbaren Schaltuhren
- Rolladenkästen gedämmt
- Terrassenmarkise elektrisch mit Fernbedienung
- alle Wände gespachtelt und somit zum tapezieren vorbereitet
- alle Decken mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
- Küchenboden Fliesen neu
- Wohnzimmer und Diele 1. OG Echtparkett
- Diele Kellergeschoß Fliesen neu
- Sicherheitshaustüre neu
- Zimmertüren neu und Zargendichtungen neu
- Zargen lackiert
- beide Kellerräume Decken, Wände und Boden neu gestrichen
- Heizkörper lackiert und mit Thermostatventilen ausgestattet
- hinter den Heizkörpern weiß gestrichen
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
Es gibt eine Gaszentralheizung für Heizung und warmes Wasser von 2003, generalüberholt Ende 2024.
Ein Energieausweis ist vorhanden vom 16.11.2022.
Energiebedarf 183,4 kWh
verkleidet
- beide Bäder komplett neu
- Diele komplett neu gestrichen
- in allen Zimmern Stromkabel erneuert
- alle Schalter und Steckdosen neu von Gira Standard weiß
- Rolladen elektrisch mit programmierbaren Schaltuhren
- Rolladenkästen gedämmt
- Terrassenmarkise elektrisch mit Fernbedienung
- alle Wände gespachtelt und somit zum tapezieren vorbereitet
- alle Decken mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
- Küchenboden Fliesen neu
- Wohnzimmer und Diele 1. OG Echtparkett
- Diele Kellergeschoß Fliesen neu
- Sicherheitshaustüre neu
- Zimmertüren neu und Zargendichtungen neu
- Zargen lackiert
- beide Kellerräume Decken, Wände und Boden neu gestrichen
- Heizkörper lackiert und mit Thermostatventilen ausgestattet
- hinter den Heizkörpern weiß gestrichen
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
Es gibt eine Gaszentralheizung für Heizung und warmes Wasser von 2003, generalüberholt Ende 2024.
Ein Energieausweis ist vorhanden vom 16.11.2022.
Energiebedarf 183,4 kWh
Sonstige Informationen
Einige Fenster sind noch alt, wobei neue Scheibenelement ( Doppelverglasung ) in die alten Rahmen gebaut wurden.
Der Renovierungsaufwand hält sich sehr in Grenzen, lediglich müssen in 5 Räumen Bodenbeläge gelegt werden und in den Zimmern die Wände tapeziert werden.
Das Haus ist sofort verfügbar.
Der Renovierungsaufwand hält sich sehr in Grenzen, lediglich müssen in 5 Räumen Bodenbeläge gelegt werden und in den Zimmern die Wände tapeziert werden.
Das Haus ist sofort verfügbar.
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Objektstandort
42855 Remscheid
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
42855 Remscheid
- Nordrhein-Westfalen
Das Haus liegt in einer Sackgasse mit mehreren Einfamilienhäuser in grüner Umgebung.
Es ist verkehrsgünstig gelegen, so ist man in wenigen Fahrminuten im Zentrum oder erreicht die BAB. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wenige Gehminuten entfernt sind Bushaltestellen.
Es ist verkehrsgünstig gelegen, so ist man in wenigen Fahrminuten im Zentrum oder erreicht die BAB. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wenige Gehminuten entfernt sind Bushaltestellen.
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Über den Anbieter
Immo & Consulting 4G GmbH
Berliner Str. 2
13507 Berlin
Kontakt
| Telefon | 00491723754441 |
| Mobil | 00491723754441 |
Ansprechpartner/in
Herr Dirk Weber
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Wohnfläche
6
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