Äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Frankenthal-Flomersheim zu verkaufen

240.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
15 m²
Nutzfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9489156 Objektnummer: I4G-2083-2026
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Kaufpreis

Kaufpreis 240.000 €
Hausgeld 288 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 15 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1964
Letzte Modernisierung 2015
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-03-15
Baujahr (laut Energieausweis) 1964
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 112.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 75,54 qm Wohnfläche im 1. OG einer kleinen, ruhigen Wohnanlage.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung, ideal um die Nachmittagssonne in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das freundliche Kinder- oder Arbeitszimmer vielfältig nutzbar ist.

Besonders attraktiv: Mit geringem baulichen Aufwand lässt sich die Wohnung problemlos in eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung umgestalten, was sie sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf äußerst flexibel macht.

Die hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche incl. Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den funktionellen Grundriss.

Das Tageslichtbad mit Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnwert deutlich erhöht.

Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Garten
Keller
Gaszentralheizung, Laminat in den Wohnräumen, Einbauschrank im Flur und Einbauküche von Plana.
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Objektstandort
67227 Frankenthal

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Flomersheim, einem beliebten Stadtteil von Frankenthal mit sehr guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn macht die Lage besonders alltagstauglich.

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Über den Anbieter

Immo & Consulting 4G GmbH
Berliner Str. 2
13507 Berlin
Kontakt
Telefon 0049174
Mobil 0049174
Ansprechpartner/in
Frau I. G.

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