Schön Wohnen in ruhiger Lage

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74906 Bad Rappenau, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

199.800 € Kaufpreis

64 m²

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	199.800 €
Hausgeld	255 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	64 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1993
Letzte Modernisierung	2025
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie die warmen Tage im Freien verbringen können. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Tiefgarage direkt im Haus, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Zudem bietet ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Keller	Ja

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-06-13
Energieverbrauchkennwert	131,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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74906 Bad Rappenau – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Der bekannte Kur- und Badeort Bad Rappenau liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn, inmitten des Kraichgau. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer gesicherten medizinischen Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Der eigene Bahnhof und die Autobahnanbindung sorgen außerdem für eine sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zimmerhof.

Ansprechpartner/in: Herr Marius Lejman

07131 638-16030

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	199.800 €
Hausgeld	255 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herr Marius Lejman

07131 638-16030

Kreissparkasse Heilbronn

Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

Mobilnummer	0172 638-9636
Website	www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php

Fax	07131-63822222
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstallt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	HRA Stuttgart
Handelsregisternummer	103998
USt.-IdNr	DE145789045