Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Neckarsulm!

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1984) in zentraler Lage von Neckarsulm.
Die Wohnung verfügt über drei helle und geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für eine WG-Vermietung oder als Kapitalanlage eignen. In jedem Zimmer sorgen die bodentiefen Fenster und ein französischer Balkon für ein großzügiges Raumgefühl. Hierdurch erhält man besonders viel Tageslicht.
Die großzügige Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Das Badezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein geräumiger Flur, zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (derzeit zur Miete, späterer Kauf möglich) runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde erst kürzlich, im Jahr 2025, renoviert und präsentiert sich daher in einem hervorragenden Zustand.
Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung besonders gut für Pendler, Berufstätige oder als rentable Kapitalanlage mit WG-Konzept.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja