74 m² Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Kellerraum

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Gescher und überzeugt vor allem durch eine alltagstaugliche Infrastruktur, die eine stabile Vermietbarkeit unterstützt.

Nahversorgung und Alltag
Für Mieter sind kurze Wege ein klarer Pluspunkt: Lidl liegt praktisch um die Ecke, ALDI Nord und K + K sind ebenfalls in der Nähe. Eine Rossmann Filiale ist fußläufig erreichbar. Damit sind Einkäufe des täglichen Bedarfs ohne großen Zeitaufwand möglich.

ÖPNV und regionale Anbindung
Die Bushaltestelle Hallerweg befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Haltepunkte liegen ebenfalls im nahen Umfeld. Für die regionale Schienenanbindung sind die Bahnhöfe Rosendahl Holtwick und Coesfeld (Westf.) in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Mit dem Pkw ist die Autobahnauffahrt zur B 525 schnell erreicht, weitere Anschlüsse wie B 67 und A 31 liegen ebenfalls im erweiterten Umfeld. Das sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Bildung und Nachfrageimpulse
Ein zusätzlicher Standortfaktor ist die Außenstelle der Fernuniversität in Hagen am Campus Coesfeld, die in der Region präsent ist. Das kann die Nachfrage nach gut angebundenem Wohnraum im Einzugsgebiet stützen.

Freizeit und Gesundheitsversorgung
Für Ausgleich im Alltag bieten nahegelegene Grünflächen sowie mehrere Restaurants wie Korfu, Zur Krone und Gallo eine angenehme Ergänzung. Ärztliche Versorgung ist im Umfeld vorhanden, das St Vincenz Hospital in Coesfeld ist mit dem Auto gut erreichbar.

In Summe bietet die Lage eine überzeugende Kombination aus Nahversorgung, ÖPNV Nähe und guter Straßenanbindung ein solides Fundament für eine langfristig gut vermietbare Wohnimmobilie.