Doppelhaushälfte mit großer Scheune und Garten

95695 Mähring
80.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
6
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 80.000 €
Maklerprovision3,57% inkl. Mwst.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche665 m²
Zimmer6
Baujahr1977
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Doppelhaushälfte für eine Familie wurde im Jahr 1977 gebaut und verfügt über sechs Zimmer.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurnummern: Haus ca. 149 m² und Garten - Scheune ca. 516 m² - insgesamt eine Fläche von ca. 665m².
Im Haus wurden zum Teil die Fenster erneuert.
Die Wohnräume sind sehr geräumig und lichtdurchflutet.
Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss ist je mit einem windgeschützten Balkon ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste WC und eine Abstellkammer und im 1. Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer und drei Zimmer.
Das geräumige Dachgeschoss ist vielseitig nutzbar.
Die bestehende Ölzentralheizung und Holzheizung sind renovierungsbedürftig.

Die Scheune kann man nach Bedarf gestalten: z.B. für Garagen oder eine kleine Werkstatt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir machen gerne einen Termin mit Ihnen aus.
09631/7036727 oder 0151-46151562, Heidi Zant

Ausstattungsmerkmale

KellerJa

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 249.70 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-06-18
Baujahr (laut Energieausweis)1977
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf249.70
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerOel
Energieträger/Befeuerung Öl

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95695 Mähring

Lage & Infrastruktur

Mähring ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth. Mähring liegt im Norden der Oberpfalz im Stiftland an der Grenze zu Tschechien am Lohbach mit ca. 1.800 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Mähring ist mit ihrer Anbindung an die Staatsstraßen 2167 und 2175 und der Entfernung von etwas über 115 km (Luftlinie) zu Nürnberg gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 80 km westlich von Mähring und ist ebenfalls durch die Anbindung an die Staatsstraßen und die B22 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 250 km. Die Vernetzung wird zusätzlich durch eine Buslinie im Markt Mähring ergänzt.
Der Markt Mähring liegt unmittelbar an der tschechischen Grenze.
Ansprechpartner/in: Frau Heidi Zant
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9, 92637 Weiden

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