Streif Effizienzhaus KFW40 +

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64521 Groß-Gerau

760.000 € Kaufpreis

205 m²

Kaufpreis

760.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	205 m²
Nutzfläche	205 m²
Grundstücksfläche	460 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Tel. 017661370032
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205 m² und einem durchdachten Grundriss, der Ihnen 5 Zimmer für individuelles Wohnen bietet, ist dieses Objekt der ideale Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Außenbereich mit einem Grundstück von 460 m² bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Garten oder eine Terrasse für gesellige Abende im Freien. Hier gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen!

Ausstattungsmerkmale

Bad

Die Stadtvilla entspricht dem modernen KFW40 Standard und wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Diese Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für niedrige Energiekosten. Mit der Ausbaustufe 'FastFertigPlus' sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung und Sanitär bereits durch einen Fachbetrieb installiert, während Sie die Möglichkeit haben, bei der Gestaltung Ihres Zuhauses aktiv mitzuarbeiten. Die Standardausstattung bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, die Sie nach Belieben erweitern können.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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64521 Groß-Gerau

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Groß-Geraul. Die Lage vereint idyllisches Wohnen mit guter Anbindung an das städtische Leben. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens profitieren: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Ein perfekter Standort für Ihr neues Zuhause!

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 'FastFertigPlus' ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Erstellung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Darin enthalten sind alle wesentlichen Leistungen zur Grundausstattung des Hauses - ideal für Bauherren, die handwerklich begabt sind und Eigenleistungen erbringen möchten. Bei STREIF haben Sie zudem eine große Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten: Ob mit Keller oder ohne, Flachdach oder Walmdach - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird all Ihre Wünsche berücksichtigen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten aufzeigen.

Ansprechpartner/in: Herr Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

06551-12 00

Weitere Anbieterdaten