Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit zusätzlichem Hobbyraum im Untergeschoss

Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1990 erstreckt sich über das 1. Ober- und Dachgeschoss und bietet ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie durch zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss, die das Wohnkonzept sinnvoll ergänzen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von der aus sich die erste Wohnebene übersichtlich erschließt. Der Aufgang zur oberen Etage ist hier integriert und verbindet die beiden Ebenen der Wohnung auf funktionale Weise.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme, offene Raumgefühl. Der Rundbalkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.

Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Sie eignet sich sowohl für einen klassischen Kochbereich als auch für eine Kombination aus Kochen und kleinem Essplatz.

Zwei weitere Zimmer stehen auf dieser Ebene zur Verfügung und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, flexibel nutzbarer Raum, der sich in erster Linie ideal als Schlafzimmer eignet, aber ebenso als zusätzlicher Wohnbereich, Spielzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne.

Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein eigenes Kellerabteil sowie ein ca. 16 m² großer Hobbyraum. Dieser eignet sich aufgrund seiner Größe und seines Zuschnitts hervorragend als Arbeitszimmer, Homeoffice oder auch als Wellnessbereich und ergänzt das Wohnangebot auf sinnvolle Weise.

Diese Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer klaren Raumstruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und langfristige Wohnqualität legen.