Gemütliche Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung
650 €
Kaltmiete
850 €
Warmmiete
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9474466
Objektnummer: 1438V
Wohnen
Einbauküche optional
Küche
Schlafen
Wannenbad
Gäste-WC
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 650 € |
| Warmmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.950 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1896 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-02-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1896 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 341.30 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Der Grundriss ist großzügig geschnitten – hier stehen ca. 70 m² zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist der große und offen gestaltete Schlafbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten gehört optional dazu und bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich. Ein Wannenbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Zwei Einbauschränke in der Diele sowie ein Kellerraum sorgen für viel Stauraum.
Das Highlight der Wohnung ist der große und offen gestaltete Schlafbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten gehört optional dazu und bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich. Ein Wannenbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Zwei Einbauschränke in der Diele sowie ein Kellerraum sorgen für viel Stauraum.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
- Zwei Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad
- Gäste-WC
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten optional
- Ankleidezimmer
- Einbauschränke in der Diele
- Parkett- und Fliesenböden
- großzügiger Kellerraum
- Wannenbad
- Gäste-WC
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten optional
- Ankleidezimmer
- Einbauschränke in der Diele
- Parkett- und Fliesenböden
- großzügiger Kellerraum
Sonstige Informationen
Energieausweis: Bedarf – 341,3 kWh – H – Erdgas – Baujahr 1896, Anbau 1987
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Objektstandort
42781 Haan
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
42781 Haan
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. In der Mitte zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Solingen liegt die idyllische Stadt in verkehrsgünstiger und dennoch grüner Lage.
Die hervorragend angebundene Lage sorgt für zügige Verbindungen in die Großstädte. Die A 46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal mit Anschluss an die A 3 ist in fünf Minuten schnell erreicht.
Die Buslinien 784 und 786 pendeln zwischen Düsseldorf, Erkrath, Haan und Hilden. Die Bushaltestelle „Haan Stöcken“ befindet sich praktischerweise direkt vor der Haustür.
Das Warenangebot der Haaner Innenstadt ist reichlich. Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 500 m fußläufig entfernt am „Neuen Markt“. Hier gibt es REWE, Drogeriemarkt, Apotheke und vieles mehr. Der Haaner Wochenmarkt findet zweimal die Woche statt.
Für Erholung und Freizeit bieten sich Ittertal und der Hildener Stadtwald an. Hier genießt man die ungestörte Natur beim Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren.
Die hervorragend angebundene Lage sorgt für zügige Verbindungen in die Großstädte. Die A 46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal mit Anschluss an die A 3 ist in fünf Minuten schnell erreicht.
Die Buslinien 784 und 786 pendeln zwischen Düsseldorf, Erkrath, Haan und Hilden. Die Bushaltestelle „Haan Stöcken“ befindet sich praktischerweise direkt vor der Haustür.
Das Warenangebot der Haaner Innenstadt ist reichlich. Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 500 m fußläufig entfernt am „Neuen Markt“. Hier gibt es REWE, Drogeriemarkt, Apotheke und vieles mehr. Der Haaner Wochenmarkt findet zweimal die Woche statt.
Für Erholung und Freizeit bieten sich Ittertal und der Hildener Stadtwald an. Hier genießt man die ungestörte Natur beim Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren.
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Über den Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | 004921295656653 |
| Fax | 004921299156469 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |
Ansprechpartner/in
Herr Joachim Bohn
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