"TINY HOUSE" - liebevoll modernisiert
349.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9493188
Objektnummer: 2410A
Westausrichtung
Wohnen
Kochen
Schlafen
Schlafen
Neues Bad
WC
Hobby
Gartenhaus
EG
DG
KG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Maklerprovision | 2,98 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 203 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Einziehen und wohlfühlen – das ist das Motto bei diesem schmucken Reihenhaus!
Insgesamt stehen Ihnen ca. 60 m² Wohnfläche zur Verfügung – aufgeteilt auf drei Wohn- und Schlafräume.
Mittelpunkt des Hauses ist das Erdgeschoss mit Wohnraum, Küche und Zugang zu Terrasse und Garten. Eine Markise spendet bei Bedarf Schatten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier warten ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum und das moderne Duschbad auf Sie. Vom Untergeschoss kommt man auch in den Sonnengarten. Ein Gartenhaus bietet Platz für diverse Utensilien.
Abgerundet wird das Angebot durch den Stellplatz vor dem Haus.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 60 m² Wohnfläche zur Verfügung – aufgeteilt auf drei Wohn- und Schlafräume.
Mittelpunkt des Hauses ist das Erdgeschoss mit Wohnraum, Küche und Zugang zu Terrasse und Garten. Eine Markise spendet bei Bedarf Schatten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier warten ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum und das moderne Duschbad auf Sie. Vom Untergeschoss kommt man auch in den Sonnengarten. Ein Gartenhaus bietet Platz für diverse Utensilien.
Abgerundet wird das Angebot durch den Stellplatz vor dem Haus.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Baujahr um 1965
- Modernisierungen 2021 - 2023
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Nutzfläche ca. 20 m²
- Einbauküche inklusive
- Neues Duschbad | Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Vinyl- und Fliesenböden
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- Voll unterkellert | Kelleraußentreppe
- Garten in Westausrichtung | Markise | Gartenhaus
- Stellplatz vor dem Haus
- Modernisierungen 2021 - 2023
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Nutzfläche ca. 20 m²
- Einbauküche inklusive
- Neues Duschbad | Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Vinyl- und Fliesenböden
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher
- Voll unterkellert | Kelleraußentreppe
- Garten in Westausrichtung | Markise | Gartenhaus
- Stellplatz vor dem Haus
Sonstige Informationen
Ein gemütliches Reihenhaus, schick und modern – hier heißt es: Schlüssel umdrehen, Möbel einräumen und wohlfühlen!
Energieausweis: Nicht vorhanden / in Vorbereitung
Energieausweis: Nicht vorhanden / in Vorbereitung
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Objektstandort
50829 Köln
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
50829 Köln
Dieses Schmuckstück befindet sich im beliebten Stadtteil „Vogelsang“ – einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Westen der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Anbindung an die Autobahn A1 ist komfortabel in zehn Minuten zu erreichen und verbindet alle Himmelsrichtungen. Die Innenstadt oder die umliegenden Stadtteile erreicht man schnell über die Aachener Straße. Weniger als drei Minuten entfernt liegt die Bushaltestelle Falkenweg mit den Linien 141 und 143.
Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und ALDI befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Eine attraktive Lage für alle, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Die Anbindung an die Autobahn A1 ist komfortabel in zehn Minuten zu erreichen und verbindet alle Himmelsrichtungen. Die Innenstadt oder die umliegenden Stadtteile erreicht man schnell über die Aachener Straße. Weniger als drei Minuten entfernt liegt die Bushaltestelle Falkenweg mit den Linien 141 und 143.
Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und ALDI befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Eine attraktive Lage für alle, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.
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Über den Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | 004921192968931 |
| Fax | 004921192968929 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |
Ansprechpartner/in
Herr Giuliano De Curtis
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