Baugrundstück für potentielles Wohn- und Geschäftshaus

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09116 Chemnitz, Sachsen

75.000 € Kaufpreis

360 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	75.000 €
Maklerprovision	8.925,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	360 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das ca. 360 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Westen der Stadt.
Ursprünglich war es mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, dieses verfügte über ca. 520 m² vermietbare Fläche.
Eine Neubebauung durch ein ähnliches Objekt ist durchaus vorstellbar, eine entsprechende Planung oder Flächenstudie wurde bisher nicht beauftragt.
Es befindet sich im Innenbereich nach §34 BauGB, Baulasten oder Altlasten bestehen nicht. Es handelt sich um allgemeines Wohngebiet, zulässig wäre WGFZ von 0,8 bei einer Geschosszahl von III.

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09116 Chemnitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Chemnitz-Schönau liegt westlich der Innenstadt und grenzt an den Kaß- und den Kapellenberg an.
Der Stadtteil ist aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur bei Anwohnern sehr beliebt und gilt damit zu den begehrten Bezirken von Chemnitz.