WOHNEN IM BIELEFELDER SÜDEN!

Wohnhaus mit Garagen
Hauseingang
Wohnzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Küche mit HWR
1 / 1
33659 Bielefeld
Frei ab: nach Vereinbarung - die Wohnung ist frei!
265.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Balkon
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 265.000 €
Hausgeld325 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Grundstücksfläche1.752 m²
Zimmer3
Baujahr1974
Letzte Modernisierung2022
Verfügbar ab nach Vereinbarung - die Wohnung ist frei!

Beschreibung der Immobilie

Eigentumswohnung - 3 Zimmer Wohnung mit Küche, HWR, Bad und Gäste-WC.

Diese hochwertige Eigentumswohnung im 1. OG - in einem Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten – bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein Wohnambiente mit moderner Raumgestaltung. Ein Highlight der Wohneinheit ist der große Balkon mit Blick in den Garten.
In der Wohnung erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Bereich, der durch große – 3 fach-verglaste - Fensterflächen besticht und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Der Küchenraum ermöglicht einen direkten Zugang in den Hauswirtschaftsbereich. Das Bad mit Dusche und Badewanne bietet modernen Komfort. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Der Hauseingang und das mit Marmorstufen ausgestattete Treppenhaus sind hell und freundlich.


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster, Wanne
BodenFertigparkett, Fliesen, Marmor
Balkone1
Garage/Stellplätze1
Zur Wohneinheit gehört eine Garage, die Ihnen einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 24,7 kWh/(m²*a) · für Wohngebäude kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum16. 10. 2023
EnergiepasstextTeil des Wohngebäudes
Gültig bis14.01.2036
Baujahr (laut Energieausweis)1974
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarffür Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert24,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Elektro, Luft-Wärme-Pumpe
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33659 Bielefeld

Lage & Infrastruktur

Bielefeld-Senne - Das Wohnen im Bielefelder Süden bietet eine Mischung aus Infrastruktur, Naturnähe und familienfreundlichen Angeboten. Hier finden Sie eine gute Nahversorgung, gute Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A2 und A33.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung / Warmwasser - mit Wärmepumpe.
Energieausweis: Für Wohngebäude Bj. 1974 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieträger: Strom Energiebedarf: Verbrauchskennwert 24,7 kWh/(m².a) A+ Warmwasser enthalten.

Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.


Ansprechpartner/in: Hans-Michael Steinberg
*49 521 9229500
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 265.000 €
Hausgeld325 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Ansprechpartner/in: Hans-Michael Steinberg
*49 521 9229500
STEINBERG IMMOBILIEN
Bodelschwinghstraße 325, 33647 Bielefeld
Website STEINBERG-IMMOBILIEN.DE
Fax *49 521 9229501
VertretungsberechtigterHans-Michael Steinberg
Berufsaufsichtsbehörde33607 Bielefeld, Ravensberger Park 5 - gemäß Gewerbeerlaubnis § 34c GewO erteilt durch Stadt Bielefeld
USt.-IdNrDE 164908813
BerufskammerIHK Ostwestfalen zu Bielefeld
*49 521 9229500

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