Bezugsfreier Altbau – charmante Lage im gefragten Wrangelkiez
259.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9465378
Objektnummer: 6275
Kaufpreis
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 5756 € |
| Hausgeld | 277,78 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 45 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 29. 01. 2018 |
| Gültig bis | 28.01.2028 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 175.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese bezugsfreie Altbauwohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Seitenflügels eines Gründerzeithauses aus dem Jahr 1910 – direkt gegenüber dem Görlitzer Park im Herzen des Wrangelkiezes. Die rund 45 Quadratmeter große Einheit bietet auf 2 Zimmer einen hellen Wohnraum mit originalen Doppelkastenfenstern, Dielenboden und klassischer Deckenhöhe von 3,20 Metern. Die separate Küche verfügt über ein Fenster, das Duschbad wurde 2016 modernisiert. Elektrik und Bodenbeläge wurden ebenfalls erneuert. Beheizt wird über Fernwärme. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft und verfügt über einen eigenen Kellerraum. Durch ihre Lage direkt am Park und mitten im urbanen Umfeld des Wrangelkiezes eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Berufseinsteiger, Studenten oder Kapitalanleger.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Keller |
Karte wird geladen...
Objektstandort
Görlitzer Straße 50
10997 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Görlitzer Straße 50
10997 Berlin
- Berlin
Mitten im pulsierenden Kreuzberg, zwischen dem urbanen Leben des Wrangelkiezes und der Ruhe des Spreeufers, entfaltet sich eine Lage mit einzigartiger Lebensqualität. In direkter Nachbarschaft bieten internationale Restaurants, kleine Cafés und Bars gastronomische Vielfalt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen das May-Ayim-Ufer und die Oberbaumbrücke, zwei der beliebtesten Ausflugsziele der Hauptstadt. Auch Kultur-Highlights wie die East Side Gallery, die Uber Arena und das The Wall Museum sind gut erreichbar. Die Markthalle Neun mit ihrer renommierten Street-Food-Szene unterstreicht die kulinarische Vielfalt der Gegend. Dank der nahen U-Bahnstation Schlesisches Tor ist man bestens angebunden – sowohl an Friedrichshain als auch an alle weiteren Hotspots der Stadt. Diese Lage verkörpert den modernen Berliner Zeitgeist: multikulturell, impulsgebend, sichtbar.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 887 742 50 |
| Website | www.david-borck.de |
Ansprechpartner/in
Nele Steinberg
Weitere Angebote des Anbieters
9
Höchste Wohnkultur: luxuriöse Neubauwohnung mit ...
Wohnung
10557 Berlin
1.650.000 €
Kaufpreis
10999 €
Kaufpreis pro m²
150,02 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
16
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-West-Terrasse ...
Wohnung
13507 Berlin
Im Dachgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1935, befindet sich diese ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und Süd-West-Terrasse, welche in 1992 ausgebaut wurde. Der offen ...
275.000 €
Kaufpreis
4568 €
Kaufpreis pro m²
60,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
15
127 m² hochwertige Wohn-/Nutzfläche - Erstbezug im ...
Haus
12351 Berlin
In gut angebundener Lage von Berlin-Buckow präsentiert sich dieses moderne Reiheneckhaus im Erstbezug. Das stilvolle Zuhause überzeugt durch hohen Wohnkomfort, eine energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes ...
799.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
14
Kapitalanlage in grüner Lage von Tempelhof – im ...
Wohnung
12103 Berlin
In diesem liebevoll erhaltenen Altbau aus dem Jahr 1910 verbinden sich zeitloser Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Wohn- und Investmentangebot. Insgesamt umfasst das Gebäude 25 ...
425.000 €
Kaufpreis
855,42 €
Kaltmiete
3896 €
Kaufpreis pro m²
109,09 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
8
Altbau-Charme im beliebten Kiez: Ruhige Eigentumswohnun ...
Wohnung
10829 Berlin
Auf der charmanten Schöneberger Insel, in der Gustav-Müller-Straße 41 und der Naumannstraße 30/32, befindet sich ein Immobilienprojekt bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern aus dem Jahre 1890 mit insgesamt 47 ...
169.000 €
Kaufpreis
406 €
Kaltmiete
6184 €
Kaufpreis pro m²
27,33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer