3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in 97714 Oerlenbach-Ebenhausen (ID 10602)
179.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9464633
Objektnummer: 10602
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Heizkosten | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 2237,5 € |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. USt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 137 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 02. 05. 2019 |
| Gültig bis | 05-2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 0 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 0 |
| Energieverbrauchkennwert | 76 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Wohnzimmer (Laminat),
Eßzimmer (Laminat),
Schlafzimmer (Laminat),
Kinderzimmer (Laminat),
Abstellraum (Teppich),
Diele (Fliesen),
Küche incl. Küche ohne Geräte (Fliesen),
Bad (Fliesen),
Balkon (Fliesen),
großer Kellerraum
Eßzimmer (Laminat),
Schlafzimmer (Laminat),
Kinderzimmer (Laminat),
Abstellraum (Teppich),
Diele (Fliesen),
Küche incl. Küche ohne Geräte (Fliesen),
Bad (Fliesen),
Balkon (Fliesen),
großer Kellerraum
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Keller |
Verbrauchsausweis 76 kWh/(m²*a)C. Ölzentralheizung (1996). Weiße Kunststoff-Isolierfenster.
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum
Die Wohnung ist an eine einzelne Person seit 1.4.2022 für eine Kalt-Miete von 425 € + 250 € Nebenkosten, gesamt 675 € vermietet. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen.
Grundstücksgröße des Hauses beträgt 786 m². 2010 wurde ein neuer Außenputz an das Haus angebracht. Jährliche Verwalterkosten 280,60 €. Grundstücksanteil 175,36/1000tel von 786 m² = 137,83 m². Jährliche Rückstellungen 301,50 €. Umlagefähige NK p.a.
Rücklagen für ganzes Haus zum 31.12.2024 15.544,82 €, bezogen auf die Wohnung 2.725,95 €.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum
Die Wohnung ist an eine einzelne Person seit 1.4.2022 für eine Kalt-Miete von 425 € + 250 € Nebenkosten, gesamt 675 € vermietet. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen.
Grundstücksgröße des Hauses beträgt 786 m². 2010 wurde ein neuer Außenputz an das Haus angebracht. Jährliche Verwalterkosten 280,60 €. Grundstücksanteil 175,36/1000tel von 786 m² = 137,83 m². Jährliche Rückstellungen 301,50 €. Umlagefähige NK p.a.
Rücklagen für ganzes Haus zum 31.12.2024 15.544,82 €, bezogen auf die Wohnung 2.725,95 €.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Sonstige Informationen
Das Haus ist ruhig gelegen.
Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand.
Zuganbindung vorhanden
Ebenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Oerlenbach im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und liegt zwischen Schweinfurt (14 km) und Bad Kissingen (12 km). Der Ort verfügt über Bahnanbindung.
Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand.
Zuganbindung vorhanden
Ebenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Oerlenbach im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und liegt zwischen Schweinfurt (14 km) und Bad Kissingen (12 km). Der Ort verfügt über Bahnanbindung.
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Objektstandort
97714 Oerlenbach
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
97714 Oerlenbach
Ländlich
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Über den Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Kontakt
| Telefon | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax | +49 (0)9722-9144-25 |
| Website | www.sacher-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Karin Sacher