Ihr persönliches Paradies - Bungalow mit Gästehaus auf großem Grundstück und exklusiver Küche

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen nicht nur einen großzügig unterkellerten Bungalow, sondern auch ein charmantes Gästehaus, das alle Ihre Träume von Komfort und Gemütlichkeit erfüllt.

Das Nebenhaus verzaubert mit einem Schlafzimmer, einem Wintergarten, einem Bad mit Dusche, einem Kamin und Fußbodenheizung. Die Fußbodenheizung ist auf zwei Flächen ausgelegt, so können Sie entscheiden ob Sie beide Seiten nutzen oder nicht. Die offene Küche und der großzügige Wohnbereich bieten dank bodentiefer Fenster einen atemberaubenden Blick auf den Garten - ein Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Wohngebäude/Bungalow mit ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche begeistert mit einem großzügigen Essbereich und einer beeindruckenden Fensterfront, die Sie die vielfältige Natur mit all ihren Tieren hautnah erleben lässt. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und ein weiterer Kamin sorgen für Wärme und Behaglichkeit.

Der Keller ist sowohl von außen als auch vom Haupthaus aus erreichbar und bietet ausreichend Stehhöhe, um ihn als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen. Auf dem Gartengelände finden Sie einen kleinen Teich, einen selbstgebauten Backofen aus Ziegelsteinen sowie eine offene Gartenlaube - hier haben Sie Ihren eigenen Rückzugsort.

Das Haupthaus wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert, während das Gästehaus im Jahr 2000 erbaut wurde. In den Jahren 2024/25 wurden zahlreiche Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten durchgeführt, um das Anwesen auf den neuesten Stand zu bringen. Der Garten wurde liebevoll gepflegt: Überflüssige Tannen wurden in großem Stil entfernt, die Steine gereinigt und der gesamte Außenbereich aufgewertet. Ein neuer Zaun kam auch noch dazu. Die Innenräume erhielten einen frischen Anstrich, und teilweise wurde ein neuer Boden verlegt. Im Haupthaus wurde eine exklusive, maßgefertigte Küche eingebaut, ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke Miele.

Bad	3
Terrassen	1
Keller	Ja
Carport	2

Das Nebengebäude wurde zusammen mit dem Haupthaus im Lageplan sowie in den ursprünglichen Bauunterlagen erfasst und ist damit baurechtlich bekannt.
Da das Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplans liegt und das Gebäude bereits um das Jahr 2000 errichtet wurde, gilt hier Bestandsschutz.

Das liebevoll gepflegte Grundstück von ca. 1.960 Quadratmetern beherbergt neben den beiden Gebäuden auch einen Geräteschuppen, eine kleine Werkstatt und zwei Carports.

Diese Immobilie wurde im vergangenen Jahr erfolgreich von uns vermittelt. Aufgrund eines persönlichen Schicksalsschlags wird sie nun erneut durch uns angeboten.