Große Eigentumswohnung mit Wintergarten, zwei Balkonen und Aufzug im Herzen von Hamburg-Ottensen

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Hamburg-Ottensen. Das im Jahr 2005 errichtete Gebäude überzeugt durch seine klassische Bauweise und eine überschaubare Eigentümergemeinschaft. Auf jeder Etage befindet sich lediglich eine Wohnung, wodurch ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnumfeld entsteht.

Die Wohnung ist sowohl über das helle Treppenhaus als auch komfortabel über einen Aufzug erreichbar und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² ein großzügiges Raumgefühl. Durch die durchdachte Grundrissgestaltung erstreckt sich die Wohnung über die gesamte Etage und vermittelt eine angenehme Offenheit zwischen den Wohnbereichen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Blick in Richtung des großzügigen Balkons.

Die offene Raumstruktur verbindet Wohnbereich, Essbereich und Küche zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Die hochwertige Einbauküche mit Nussbaumtresen dient dabei als elegante Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder- oder Gästezimmer – sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet und verfügt über einen hochwertigen, beheizten Steinboden. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Haus steht außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung bietet durch ihre großzügige Aufteilung, die hellen Räume und die attraktiven Außenflächen ein sehr komfortables Wohnambiente in einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs.

Bad	1
Balkone	2
Fahrstuhl
Keller	Ja

Wir bitten um Verständnis dafür, dass derzeit nur eine begrenzte Anzahl an Innenaufnahmen zur Verfügung steht. Die Wohnung ist aktuell vermietet, und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde bewusst auf umfangreichere Bildaufnahmen verzichtet. Weitere Eindrücke erhalten Sie gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Von dem Hausgeld sind 520,00€ Umlagefähig auf die Mieter.