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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hinterhaus und Blick ins Grüne

165.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9464142 Objektnummer: 606023
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Küche 2
Details
Bad
Keller
Abstellkammer
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 165.000 €
Kaufpreis pro m² 3367 €
Hausgeld 415 €
Maklerprovision 4.950,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 49 m²
Zimmer 2
Baujahr 1906
Letzte Modernisierung 2025
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Hinterhaus, gelegen im Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das Vorder- sowie das Hinterhaus wurden um 1906 errichtet und im Jahr 1996 kernsaniert.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf knapp 49 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus sind Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer jeweils separat zugänglich, was eine klare und angenehme Struktur im Alltag schafft. In den Wohnräumen sorgt langlebiges Parkett für ein warmes Ambiente, Küche und Bad sind zeitlos gefliest.

Ein echtes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne – ein perfekter Ort zum Entspannen. Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern des Vorder- und Hinterhauses ein gemeinschaftlich nutzbarer begrünter Hinterhof zur Verfügung. Auch Fahrräder finden hier einen geschützten Platz.

Das Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage in einem aufstrebenden Viertel legen.

" frisch, engagiert, solide "

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Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
04177 Leipzig - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Altlindenau ist ein zentral gelegener Stadtteil im Westen Leipzigs, nur knapp 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil zeichnet sich durch gut erhaltene Gründerzeitarchitektur, eine ruhige Wohnatmosphäre und eine stetige Aufwertung aus.

Durch die Nähe zum Leipziger Auenwald sowie zum Lindenauer Markt mit seinem kulturellen Angebot bietet Altlindenau sowohl Erholung als auch urbanes Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist außerdem sehr gut – mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Innenstadt.

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de