Wohnen auf einer Ebene mit neuer PV-Anlage !

Dieser 1982 erbaute Bungalow steht auf einem 750 m² großen Eigentumsgrundstück und sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer.
Es handelt sich um ein Fertighaus des ehemaligen Bauunternehmens Gussek.
WICHTIG: Es liegt eine Bestätigung des Bauunternehmens vor, dass keine Schadstoffe verwendet wurden.
Ihr zukünftiges Zuhause umfasst eine Wohnfläche von ca. 140 m² und einen Vollkeller + großer Garage. Platzprobleme gibt es hier also definitiv nicht.

Die 140 m² teilen sich wie folgt auf: Durch den großen zentralen Flur gelangen Sie in das Gäste-WC , in ein Büro/Gästezimmer , die geräumige Küche mit Essecke und in das Herzstück Ihres neuen Zuhauses - das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit großer Glasschiebetür, die Sie auf die Südterrasse und in den großen Garten führt. In das Wohn-Esszimmer gelangen Sie durch die Küche und /oder durch den zentralen Flur. Durch einen separaten Flur gelangen Sie dann zu den 4 weiteren Schlafzimmern und in das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne einen Abstellraum und auf den Dachboden mit ausreichend Staufläche.
Der Vollkeller beherbergt 5 große Kellerräume, einen Waschkeller und den Heizungsraum. Hier befindet sich die 2019 neu eingebaute Gaszentralheizung welche 2023 durch eine Wärmepumpe (nur für Warmwasser) ergänzt wurde.
Die 6 kW PV-Anlage mit 5 kW Speicher rundet das energetische Heizungskonzept ideal ab.
Die PV-Anlage dient zum Eigenverbrauch und zur Einspeisung (8ct/Einspeisevergütung bis 2033).
Die große Garage verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Keller.

Dieser schöne Bungalow mit durchdachtem Grundriss wurde stetig instandgesetzt und wartet nun darauf, von Ihnen renoviert/modernisiert zu werden. Hier können Sie sicherlich all Ihre Wohnträume erfüllen und auch noch komplett stufenlos bis ins hohe Alter wohnen.

Worauf warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Webexposé mit allen relevanten Bauunterlagen, weiteren Fotos und einer Videobegehung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de