Einfamilienhaus mit Garage in schöner Siedlungslage von Plattling
275.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9449616
Objektnummer: 10453
Ansicht
Heizung
Kinderzimmer
Wohnzimmer
https://www.lerchenberger.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=1781
Kaufpreis
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksfläche | 567 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-01-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1976 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 219.20 |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Das Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten.
KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum
EG: Flur, Windfang, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Gästezimmer, Badezimmer/Wanne, WC, Terrasse.
DG: Speicher (Reparatur am Dach ist notwendig)
Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine gesamte Größe von 567 m². Gepflasterte Zufahrt zur Garage. Bei dieser wurde im Jahr 2014 eine Dachsanierung vorgenommen.
Die Fläche zwischen Wohnhaus und Garage ist überdacht.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.01.2026
Baujahr lt. EA: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 219,2 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum
EG: Flur, Windfang, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Gästezimmer, Badezimmer/Wanne, WC, Terrasse.
DG: Speicher (Reparatur am Dach ist notwendig)
Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine gesamte Größe von 567 m². Gepflasterte Zufahrt zur Garage. Bei dieser wurde im Jahr 2014 eine Dachsanierung vorgenommen.
Die Fläche zwischen Wohnhaus und Garage ist überdacht.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.01.2026
Baujahr lt. EA: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 219,2 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Highlights:
* schöne Siedlungslage
* Garage mit Vorplatz
* voll unterkellert
* schöne Siedlungslage
* Garage mit Vorplatz
* voll unterkellert
Sonstige Informationen
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Karte wird geladen...
Objektstandort
94447 Plattling
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
94447 Plattling
- Bayern
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der lebendigen Stadt Plattling, die im Herzen Niederbayerns zu finden ist. Plattling bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind und einen komfortablen Alltag gewährleisten.
Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell zu erreichen sind. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
Plattling selbst zeichnet sich durch einen hohen Lebensstandard und freundliche Nachbarschaften aus. Diese Lage bietet einen perfekten Lebensmittelpunkt für Familien, die eine harmonische Kombination aus Ruhe, Komfort und Zugänglichkeit suchen.
Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell zu erreichen sind. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
Plattling selbst zeichnet sich durch einen hohen Lebensstandard und freundliche Nachbarschaften aus. Diese Lage bietet einen perfekten Lebensmittelpunkt für Familien, die eine harmonische Kombination aus Ruhe, Komfort und Zugänglichkeit suchen.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5
94447 Plattling
Kontakt
| Telefon | 004999314234 |
| Mobil | 004915118621978 |
| Fax | 00499931906812 |
| Website | www.lerchenberger.com |
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Schuster
Weitere Angebote des Anbieters
24
Stadthaus in zentrumsnaher Lage von Plattling
Haus
94447 Plattling
Das Wohnhaus wurde ca. 1970 errichtet und ständig renoviert. Hervorzuheben wäre hier die Gas-Therme aus dem Jahr 2021 und die Terrassen- und Dachausbesserung im Jahr 2024. Aufteilung: KG: Flur, großer Kellerraum, ...
299.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
8
Helle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Metten
Wohnung
94526 Metten
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/Wanne/WC, Küche (inkl. EBK), großer Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und 2 ...
620 €
Kaltmiete
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
6
2-Zimmer Stadtwohnung im Zentrum von Plattling
Wohnung
94447 Plattling
Das charmante Stadthaus, in dem sich die Wohnung im 2. OG befindet, wurde ca. 1900 errichtet und im Jahre 2009 komplett saniert. Stadtplatz. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, Küche, ...
700 €
Kaltmiete
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
6
Erstbezug nach Sanierung: 4-Zimmer Wohnung in ...
Wohnung
94447 Plattling
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 3 Wohneinheiten und wird nach einer Komplettsanierung 2025/26 zum Erstbezug vermietet. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Badezimmer/Dusche ...
998 €
Kaltmiete
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
19
Einfamilienhaus in schöner Höhenlage von Deggendorf
Haus
94469 Deggendorf / Breitenberg
Das Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem bestehenden Keller aus dem Jahre 1955 sowie einer angebauten Garage aus dem Jahr 1970 errichtet. Der Bauzustand ist gut. Ein Feuchteschaden im Bereich des Treppenhauses sollte ...
380.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
6
Zimmer