Charmantes Einfamilienhaus mit privatem Innenhof

1 / 1

64653 Lorsch, Hessen

Frei ab: sofort

325.000 € Kaufpreis

103 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis	325.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	103 m²
Nutzfläche	29 m²
Grundstücksfläche	234 m²
Zimmer	6
Etagen	1
Baujahr	1950
Letzte Modernisierung	2018
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und ca. 1950 umgebaut. Es bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und rundet die Etage funktional ab.

Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem praktischen Ankleidebereich verbunden ist. Ein weiteres Schlafzimmer bietet nach einem Umbau Zugang zur sonnigen Dachterrasse – perfekt zum Entspannen im Freien.

Besonderes Highlight ist der charmante Innenhof, der viel Raum für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen kleinen Garten anzulegen und eine weitere Terrasse zu gestalten.

Die im Haus vorhandene Garage wird derzeit als Hobbyraum genutzt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist teilweise unterkellert und wird derzeit mit Ölöfen beheizt. Durch die praktische Raumaufteilung und die vorhandenen Ausbau- bzw. Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich hier ein Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter schaffen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

• Dach + zweifach verglaste Fenster: ca. 1987
• Erdgeschoss: Wohnbereich, Esszimmer mit Zugang zur Küche, Badezimmer mit Dusche & Wanne
• Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer (eins mit Ankleide und Zugang zur möglcihen Dachterrasse)
• Teilunterkellert
• Garage vorhanden (aktuell als Hobbyraum genutzt)
• Innenhof mit Sitzgelegenheit
• Möglichkeit für kleinen Garten + zusätzliche Terrasse

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-07-28
Endenergiebedarf	401,80
Heizungsart	Ofen
Energieträger/Befeuerung	Öl

Karte wird geladen...

64653 Lorsch – Hessen

Lage & Infrastruktur

Lorsch (ca. 13.000 Einwohner) ist eine liebenswerte, gemütliche Stadt mit einem lebendigen Ortskern. Bis weit über die Stadtgrenzen hinaus ist Lorsch bekannt. Besonders die Königshalle mit dem alten Klostergelände - 1991 wurde sie von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen - ist hier zu nennen.

Aber auch sonst besticht Lorsch durch viele kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot.
Die Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Cafés lädt zu einem kleinen Bummel ein.

Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind ebenfalls vor Ort.
Verkehrsanbindung: Ebenfalls nur wenige Autominuten trennen Sie von den Bergsträßer Autobahnen, die Sie mit den umliegenden Großstädten schnell verbinden.

Sonstige Informationen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de

Ansprechpartner/in: Frau Sina Hahn

+49 6251 18608

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	325.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Frau Sina Hahn

+49 6251 18608

Sparkassenimmobilien Bensheim

Bahnhofstraße 30/32, 64252 Bensheim

Website

www.sparkasse.immo/bensheim

Fax	06251-1899589
Berufsaufsichtsbehörde	Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main
Handelsregister	Amtsgericht Frankfurt/Main
Handelsregisternummer	B 12 695
USt.-IdNr	UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159
Weitere Angaben	IMPRESUM: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. LBS Immobilien GmbH Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159 Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt am Main, Telefon: 069-75000 Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach am Main Kontakt: Telefon: 069 - 60 50 92 – 0, Telefax: 069 - 61 90 78, E-Mail: info@lbs-immobilien.de, Internet: https://www.lbs-immobilien.de Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter: LBS Immobilien GmbH Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main Telefon: 069 - 60 50 92 – 0 E-Mail: datenschutz@lbs-immobilien.de