AIGNER - Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Moosach
439.000 €
Kaufpreis
63,52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9429864
Objektnummer: 43062
Aussenbild
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Kueche
Flur
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Hausgeld | 396 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 63,52 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1911 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911 und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Auf der linken Seite der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, welche fast identisch sind – ideal für ein WG-Konzept geignet. Beide Räume sind gleichmäßig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die geräumige Küche, mit ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Direkt daneben befindet sich das gut geschnittene Badezimmer, welches mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet ist. Hier sorgt ein kleines Fenster für zusätzliches Tageslicht.
Dank der altbautypischen hohen Decken und gleichzeitig hellen Böden
ist die Wohnung stets hell und freundlich.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellschuppen im Innenhof des Gebäudes, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Auf der linken Seite der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, welche fast identisch sind – ideal für ein WG-Konzept geignet. Beide Räume sind gleichmäßig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die geräumige Küche, mit ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Direkt daneben befindet sich das gut geschnittene Badezimmer, welches mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet ist. Hier sorgt ein kleines Fenster für zusätzliches Tageslicht.
Dank der altbautypischen hohen Decken und gleichzeitig hellen Böden
ist die Wohnung stets hell und freundlich.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellschuppen im Innenhof des Gebäudes, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Keller |
Gut durchdachter Grundriss mit gleichmäßiger Zimmeraufteilung
Helle Räume mit hohen Decken
Geräumige Wohnküche
Laminatboden
Tageslicht Badezimmer mit Duschwanne
Abstellschuppen
Gepflegte kleine Eigentümergemeinschaft
Helle Räume mit hohen Decken
Geräumige Wohnküche
Laminatboden
Tageslicht Badezimmer mit Duschwanne
Abstellschuppen
Gepflegte kleine Eigentümergemeinschaft
Sonstige Informationen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 111,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1911
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 111,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1911
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Objektstandort
80993 München
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
80993 München
Die exklusive Lage dieser Immobilie in Moosach bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Moosach liegt im Münchner Norden und zählt für viele Unternehmen zu einer der gefragtesten Wirtschaftsstandorte.
In nur ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene U-Bahn-Station "Moosacher St.-Martins-Platz". Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von München sowie an andere Stadtteile. Ca. 10 Gehminuten entfernt, befindet sich die S-Bahn-Station "Moosach". Die Tramhaltestelle "Pelkovenstraße" ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar.
Der Standort verfügt außerdem über eine umfassende Versorgung mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs. Unweit der S-Bahn-Station liegt das Moosacher Einkaufzentrum. Hier finden Sie diverse Geschäfte, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bäckereien u. v. m.
Das OEZ ist nur eine U-Bahn-Station entfernt, hier schließt auch der Olympiapark an, der zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.
Moosach liegt im Münchner Norden und zählt für viele Unternehmen zu einer der gefragtesten Wirtschaftsstandorte.
In nur ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene U-Bahn-Station "Moosacher St.-Martins-Platz". Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von München sowie an andere Stadtteile. Ca. 10 Gehminuten entfernt, befindet sich die S-Bahn-Station "Moosach". Die Tramhaltestelle "Pelkovenstraße" ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar.
Der Standort verfügt außerdem über eine umfassende Versorgung mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs. Unweit der S-Bahn-Station liegt das Moosacher Einkaufzentrum. Hier finden Sie diverse Geschäfte, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bäckereien u. v. m.
Das OEZ ist nur eine U-Bahn-Station entfernt, hier schließt auch der Olympiapark an, der zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.
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Über den Anbieter
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26
80637 München
Kontakt
| Telefon | +49(89) 17 87 87 0 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Anna Brand