AIGNER - Zeitlose Eleganz in Solln - Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Südlage

Diese geschmackvoll und aufwändig sanierte Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage von München-Solln vereint modernes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Raumgefühl. Auf allen Ebenen erwartet Sie ein ganzheitlich konzeptioniertes Zuhause, das hochwertige Materialien, ein warmes Wohnambiente und eine großzügige Raumaufteilung vereint. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Design-Küche. Edles Fischgrätparkett, hochwertige Einbauten und stilvolle Lichtakzente schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum Esszimmer und zur Küche, wodurch ein fließender Übergang für das tägliche Leben sowie für gesellige Abende mit Familie und Freunden entsteht. Große Fensterfronten ermöglichen freien Blick in den privaten Garten – die Fenster sind außerdem mit Raffstores bzw. Rollläden zur individuellen Beschattung versehen. Besonderer Blickfang ist im Herzen des offenen- Wohnessbereichs außerdem die Küche. Nicht nur funktional mit Stauraum und vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, sondern im warmen Massivholz auch optisch ein echtes Design-Highlight. Die Immobilie wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst von dem modernen Einrichtungskonzept und entdecken ausgewählte Ausstattungshighlights bei der Besichtigung vor Ort: Vielleicht fühlt es sich direkt an, wie Ihr neues Zuhause?

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Doppelhaushälfte 2.315.000 Euro Gesamkaufpreis.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung