Luxuriös sanierte Altbauwohnung mit Balkon in Ku'Damm Lage

1.685.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9429662 Objektnummer: 6031
Eingang
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
Zimmer
Zimmer
Fenster
Balkon
Zimmer
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer
Stuckdetails
Treppenhaus
Eingang
Schaubühne
Adenauer Platz
Kaufhaus des Westens
Haus Cumberland
Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 1.685.000 €
Kaufpreis pro m² 13480 €
Hausgeld 436 €
Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 125 m²
Zimmer 3
Baujahr 1905
Letzte Modernisierung 2015
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 20. 11. 2017
Gültig bis 19.11.2027
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

In einem repräsentativen Altbau in der Giesebrechtstraße präsentiert sich diese rund 125 m² große Wohnung nach umfassender Sanierung in herausragendem Zustand. Hochwertige Materialien, klare Raumstrukturen und ein stimmiges Gestaltungskonzept prägen eine exklusive Wohnqualität. Drei Zimmer, zwei moderne Tageslichtbäder und ein Balkon bieten komfortable Bedingungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die stilvolle Bulthaup-Küche bildet zusammen mit dem offenen Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Ein Ethanol-Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre. Hohe Decken, große Fensterflächen und eine anspruchsvolle Ausstattung verleihen den Räumen eine großzügige Wirkung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, während ein ausgebautes Sicherheitssystem für zusätzlichen Schutz sorgt. Damit bietet diese Wohnung eine Kombination aus Qualität, Funktionalität und anspruchsvoller Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen von Charlottenburg.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Balkone 1
Fahrstuhl
Keller
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Objektstandort
Giesebrechtstraße 21
10629 Berlin - Berlin

Lage & Infrastruktur

In einer der gefragtesten Lagen der City-West liegt die Giesebrechtstraße in einer stilvollen Wohngegend zwischen Kurfürstendamm und Savignyplatz. Die breite Allee mit ihren gepflegten Altbauten prägt das ruhige und zugleich gut angebundene Umfeld. Als Seitenstraße des Kurfürstendamms profitieren Bewohner von einer Lage, die kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Geschäften sowie einem breiten gastronomischen Angebot ermöglicht. Der nahegelegene Savignyplatz mit seinen Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist bequem zu Fuß erreichbar und sorgt für abwechslungsreiche Möglichkeiten im Alltag. Für Erholung im Grünen stehen der Tiergarten und der Grunewald nach kurzer Fahrzeit zur Verfügung. Durch die Nähe zu mehreren U- und S-Bahn-Stationen sowie zur Stadtautobahn besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Dadurch sind sowohl innerstädtische Ziele als auch überregionale Verbindungen schnell erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Wohnqualität und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

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Über den Anbieter

David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Anne Reuter

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