Dein Lebenstraum - Homeoffice in deiner Landvilla in ruhiger Lage

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35327 Ulrichstein

499.000 € Kaufpreis

146,2 m²

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	146,2 m²
Grundstücksfläche	985 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Herzlich Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla auf dem Land, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Diese beeindruckende Stadtvilla befindet sich im Neubaugebiet von Ulrichstein und bietet Ihnen mit ca 146 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die durchdachte Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Winkel optimal zu nutzen. Die Kombination aus modernem Design und funktionalen Elementen macht Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlbefindens. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche hinsichtlich Stil und Ausstattung zu verwirklichen - sei es ein Flachdach oder Walmdach, eine Dachterrasse oder eine bestimmte Farbgestaltung. Unsere persönliche Bauberatung vor Ort wird Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten aufzeigen, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff

Die hochwertige Ausstattung Ihrer Stadtvilla umfasst gehobene Materialien und moderne Techniken, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugen. Die Bodenbeläge können individuell gewählt werden: Fliesen, Laminat, Parkett oder PVC stehen zur Verfügung und bieten Ihnen sowohl Komfort als auch einfache Pflege. Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und senkt Ihre Energiekosten, während der KFW40 Standard für eine hervorragende Energieeffizienz steht. Des Weiteren sind die Badezimmer mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet, was Ihnen eine Oase der Entspannung bietet.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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35327 Ulrichstein

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen Umgebung in Ulrichstein, die sich ideal für Familien eignet. In der nahen Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Infrastruktur ermöglicht Ihnen ein komfortables Leben, während die ruhige Lage Ihnen den nötigen Rückzugsort bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Für Ihr Bauprojekt bieten wir Ihnen die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig an, die alle notwendigen Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren umfasst. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, alle Leistungen aus einer Hand zu erhalten und Zeitvorteile unserer Bauweise optimal zu nutzen.

Ansprechpartner/in: Frau Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

06551-12 0

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