Ländlich zentral wohnen in TOP Lage mit guter Verkehrsanbindung!

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35327 Ulrichstein

496.000 € Kaufpreis

154,54 m²

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis	496.000 €
Maklerprovision	keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	154,54 m²
Grundstücksfläche	569 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Ulrichstein! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus erfüllt Ihre Wünsche und Anforderungen und bietet Ihnen auf 154,54 m² Wohnfläche und 569 m² Grundstücksfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und 2 Badezimmern, eines mit Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort. Die moderne Bauweise und das durchdachte Raumkonzept gewährleisten Ihnen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Projekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig, sodass Sie alles aus einer Hand erhalten und von den Zeitvorteilen unserer Bauweise profitieren.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der elegante Bodenbelag kann aus verschiedenen Materialien wie Fliesen, Laminat, Parkett oder PVC gewählt werden, sodass Sie Ihrem persönlichen Stil freien Lauf lassen können. Eine Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Diese Befeuerungsart ist nicht nur kostensparend, sondern auch zukunftssicher. Das Energiekonzept entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten garantiert und einen nachhaltigen Wohnkomfort bietet.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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35327 Ulrichstein

Sonstige Informationen

Vor dem Bau Ihres Hauses stehen wir Ihnen mit einer umfassenden Beratung zur Seite. Wir ermitteln gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche, um das perfekte Zuhause für Sie zu planen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - wir gestalten Ihr Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Umsetzung erfolgt innerhalb weniger Monate und kann schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben werden.

Ansprechpartner/in: Frau Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

06551-12 0

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