Tolle Aussicht, ruhige Lage!

185.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9420386 Objektnummer: 186087
20250416 105105
20250416 104950
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20250416 104011
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20250416 103748

Kaufpreis

Kaufpreis 185.000 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 488 m²
Zimmer 7
Baujahr 1951
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 27. 03. 2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1951
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 264.9
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Einfamilienhaus auf drei Etagen, im Keller sind auch noch zwei Räume verfügbar.
Das Haus liegt idyllisch am Hang, es gibt auf der Eingangsebene einen schönen Grillplatz.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand (können Sie den Bildern entnehmen) und bis in den Dachspitz ausgebaut.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
UG: zwei Räume, Heizung, Abstellraum mit WC
EG: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, Bad
OG: Schlafen, Gäste-WC, Bad, Schlafen
DG: Schlafen, Ankleide



Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 264,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1951
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Objektstandort
78098 Triberg im Schwarzwald

Lage & Infrastruktur

Triberg ist eine malerische Stadt im Schwarzwald, die in
Baden-Württemberg, Deutschland, liegt.
Sie ist bekannt für ihre beeindruckenden Wasserfälle, die zu den höchsten in Deutschland zählen sowie für ihre traditionelle Schwarzwälder Architektur und die Herstellung von Kuckucksuhren.
Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 700 Metern und ist von einer wunderschönen Naturlandschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben.

In Bezug auf die Entfernungen zu den nächsten Städten ist Triberg gut gelegen:

Villingen-Schwenningen:
ca. 20 Kilometer nordwestlich, etwa 25 Minuten mit dem Auto
Freiburg im Breisgau:
ca. 60 Kilometer nordwestlich, was eine Fahrzeit von etwa 1 Stunde und 15 Minuten bedeutet
Offenburg:
ca. 50 Kilometer nordwestlich, mit einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde
Donaueschingen:
ca. 30 Kilometer nordwestlich, was etwa 30 Minuten mit dem Auto in Anspruch nimmt

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
Telefon 07720/958 62-0
Fax 07720/958 62-20
Website www.garant-immo.de
Ansprechpartner/in
Büro Villingen-Schwenningen
Weitere Anbieterdaten

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