Helle, große, lichtfdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon!

OG
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Tageslichtbad
Grundriss
Werbebild
1 / 1
73734 Esslingen am Neckar
Frei ab: sofort
289.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 289.000 €
Hausgeld219 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage Kaufpreis17.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche71 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1990
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich diese lichtdurchströmte Wohnung mit großem Balkon.
Schon beim Betreten überwältigt der offene Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum großen Balkon. Angrenzend sind ein Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Die ruhige Lage der Wohnung mit Blick ins Grüne und angrenzendem Wald ist für Naturliebhaber ideal.

Zwei Garagen können zusätzlich zu je 17.000 Euro erworben werden.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Garage/Stellplätze1

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 114.8 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum25. 11. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)1990
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert114.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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73734 Esslingen am Neckar

Lage & Infrastruktur

Esslingen zählt zu den schönsten mittelalterlichen Städten Deutschlands.
Hier erkundet man nicht nur 1.200 Jahre Stadtgeschichte und mehr als 600 historische Baudenkmäler, auch die Esslinger Einkaufswelt verspricht erlebnisreiche Shopping- und Genussmomente.
Berkheim ist der südlichste Stadtteil von Esslingen am Neckar und liegt auf der Filderebene, südöstlich vom Zollberg und westlich von Nellingen.
Berkheim hat eine eigene Infrastruktur mit Bäckern, Metzgern, Supermarkt, Apotheke, Ärzten, Kindergärten und einem Freibad.

Die Buslinie 113, 138 und N 13 sind in ca. 15 Gehminuten zu erreichen und fahren in nur wenigen Minuten zum S-Bahnhof Esslingen.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Ansprechpartner/in: Büro Esslingen
0711/23 955-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 289.000 €
Hausgeld219 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage Kaufpreis17.000 €
Ansprechpartner/in: Büro Esslingen
0711/23 955-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23 955-150
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
0711/23 955-0

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