Einfamilienhaus mit großen Grundstück in perfekter Lage

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04600 Altenburg, Thüringen

Frei ab: sofort

160.000 € Kaufpreis

110 m²

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	160.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	110 m²
Grundstücksfläche	1.036 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	1936
Letzte Modernisierung	2017
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von 1.036 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihr Familienleben und Freizeitaktivitäten.
Die ruhige Lage und das große Grundstück laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen – ein echtes Traumdomizil für Menschen, die ein gemütliches, modernes Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Garten, der eine eigene Terrasse und einen zusätzlichen Wintergarten bietet – der perfekte Ort für ungestörte Momente im Freien.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, dieser sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre und lässt Winterabende zu etwas Besonderem werden.
Das Haus wurde ca. 1936 erbaut und in 2017 umfassend modernisiert, sodass es sich heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Der voll ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Massivbauweise und die voll erschlossene Lage garantieren eine hohe Wohnqualität und Sicherheit.
Das Haus ist sofort verfügbar – ideal für all diejenigen, die schnell ein neues Zuhause beziehen möchten.

Details zum Objekt:
Baujahr: ca. 1936, teilweise modernisiert 2017
Zimmer: 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Etagen: Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG)
Heizung: Zentralheizung
Garage: 1 Garage, 1 Carport für Autos
Teilweise unterkellert: Der Keller bietet zusätzliche Staufläche für Ihre Dinge.
Carport und Garage: Bieten Platz für Autos und zusätzlichem Stauraum.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
- Wintergarten, Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer

Obergeschoss (OG):
3 Schlafzimmer, davon 1 Durchgangszimmer

Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus in Altenburg bietet Ihnen nicht nur eine solide Bausubstanz und eine hervorragende Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die großzügige Grundstücksfläche, der modernisierte Zustand und die ruhige Lage machen das Haus zu einem idealen Ort für junge Familien oder Paare.

- Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause zu zeigen. -

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-09-02
Endenergiebedarf	320,00
Heizungsart	Ofen, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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04600 Altenburg – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung von Altenburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien, die das Beste aus Natur und Stadtleben kombinieren möchten.

Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig–Chemnitz–Gera.
Die Stadt liegt 28 km nordöstlich von Gera, 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz und 31 km nördlich von Zwickau.

Ansprechpartner/in: Herr Reik Vogel

+49 3447 596 381

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	160.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Ansprechpartner/in: Herr Reik Vogel

+49 3447 596 381

Sparkasse Altenburger Land

Wettinerstraße 1, 04600 Altenburg

Mobilnummer	+49 172 35 714 80
Website	www.sparkasse-altenburgerland.de

Fax	+49 3447 596 373
Berufsaufsichtsbehörde	Europäische ZentralbankSonnemannstraße 2060314 Frankfurt am Main(Internet: www.ecb.europa.eu)
Handelsregister	Amtsgericht Jena
Handelsregisternummer	HRA 202116
USt.-IdNr	DE 150 546 286
Weitere Angaben	Impressum Herausgeber: Sparkasse Altenburger Land Anstalt des Öffentlichen Rechts Wettinerstraße 104600 Altenburg Bankleitzahl: 830 502 00 BIC-Code: HELADEF1ALT Handelsregister-Nr.: HRA 202116, Amtsgericht Jena Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG: DE 150 546 286Vorsitzender des Vorstandes: Bernd Wannenwetsch Mitglied des Vorstandes: Andreas Hohlfeld Telefon: 03447 596-0 Fax: 03447 596-191 E-Mail: info@sparkasse-altenburgerland.de Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische ZentralbankSonnemannstraße 2060314 Frankfurt am Main(Internet: www.ecb.europa.eu) Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 10853117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-2860439 Frankfurt am Main (Internet: www.bafin.de) Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK Ostthüringen zu GeraGaswerkstraße 2307546 Gera Versicherungsvermittlerregisternummer: Versicherungsvermittlerregisternummer:D-ABN5-URS4R-84, Maklertätigkeit in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 – 58,60311 Frankfurt am Main, info@sparkassen.immo, Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt/Main, Handelsregisternummer: HRB 12695, USt-ID: DE 114 104 159, Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt am Main, Telefon: 069 75000, Nutzungshinweise UrheberrechtUnsere Internetseiten genießen urheberrechtlichen Schutz. Der Inhalt dieser Web-Sites ist urheberrechtlich geschützt. Alle Texte, Bilder und Graphiken unterliegen dem Urheberrecht und anderen Gesetzen zum Schutz geistigen Eigentums. Sie dürfen im Ganzen oder in Teilen weder für Handelszwecke noch zur Weitergabe an Dritte verwertet, d.h. insbesondere vervielfältigt, durch Bearbeitung oder Umgestaltung verändert sowie auf anderen Web-Sites verwendet werden. Einige unserer Seiten enthalten auch Inhalte, die dem Urheberrecht und sonstigen Schutzrechten derjenigen unterliegen, die diese zur Verfügung gestellt haben. Jede Form der Verbreitung oder Vervielfältigung bedarf unserer ausdrücklichen vorherigen Genehmigung.Keine Beratungsleistung oder sonstige Empfehlung / HaftungsausschlussDie Ihnen zur Verfügung gestellten Informationen sind eine reine Serviceleistung unsererseits und ersetzen keine persönliche Beratung. Diese Web-Sites sind ständig Veränderungen und Ergänzungen unterworfen, die der Aktualisierung und Bereicherung der angebotenen Informationen und Funktionen dienen. Auch wenn wir davon ausgehen, dass unsere Informationen zutreffend sind, können sie dennoch Fehler und Ungenauigkeiten erhalten. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Beschaffung und Bereitstellung keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der im Rahmen dieses Informationsservices zum Abruf bereitgehaltenen und angezeigten Daten und sonst zugänglichen Inhalte. Diese dienen ausschließlich zur Information der Besucher unseres Online-Angebotes und stellen keine Anlageberatung oder sonstige Empfehlung dar.Wir haften daher nicht für direkte oder indirekte Schäden, einschließlich entgangenen Gewinns, die einem Nutzer durch die Inanspruchnahme des Informations- und Funktionsangebotes dieser Web-Sites entstehen. Dies gilt insbesondere für ausgewiesene Links (Verbindungen) zu anderen Web-Sites, auf die wir keinen Einfluss haben und für deren Inhalt wir keine Verantwortung tragen.Unser Internetauftritt richtet sich ausschließlich an Personen mit Wohnsitz in der Bundesrepublik Deutschland. Darin enthaltende Produkt- und Dienstleistungsangebote sind ausschließlich in Deutschland verfügbar.