Mitten im Leben !
340.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9417730
Objektnummer: 120018
Ansicht
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AI Visualisierung
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AI Visualisierung
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Grundriss
Werbebild
Kaufpreis
| Kaufpreis | 340.000 € |
| Maklerprovision | 2,97 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 09. 2020 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1936 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 162.24 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses.
Ihr Rückzugsort in perfekter Lage. Nur drei Minuten trennen Sie vom Cannstatter Carré mit Geschäften, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, während Sie zuhause Ruhe und Geborgenheit genießen.
Auf ca. 82 qm erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung: ein zentraler Flur, eine helle Küche mit Veranda als Herzstück sowie drei flexibel nutzbare Zimmer.
Das 2016 modernisierte Bad mit fast ebenerdiger Dusche überzeugt mit zeitloser Eleganz, große Fenster bringen Licht, elektrische Rollläden sorgen für Geborgenheit.
Praktische Extras wie Abstellraum, zwei große Kellerräume, Waschküche und Garage runden das Angebot ab.
Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und dennoch mitten im Leben liegt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ihr Rückzugsort in perfekter Lage. Nur drei Minuten trennen Sie vom Cannstatter Carré mit Geschäften, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, während Sie zuhause Ruhe und Geborgenheit genießen.
Auf ca. 82 qm erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung: ein zentraler Flur, eine helle Küche mit Veranda als Herzstück sowie drei flexibel nutzbare Zimmer.
Das 2016 modernisierte Bad mit fast ebenerdiger Dusche überzeugt mit zeitloser Eleganz, große Fenster bringen Licht, elektrische Rollläden sorgen für Geborgenheit.
Praktische Extras wie Abstellraum, zwei große Kellerräume, Waschküche und Garage runden das Angebot ab.
Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und dennoch mitten im Leben liegt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
* Loggia
* Gas-Etagenheizung
* modernes Bad mit fast bodengleicher Dusche
* separates WC
* elektrische Rollläden mit Zeitschaltfunktion
* ein Zimmer im Dachboden
* zwei Kellerräume im Untergeschoss
* Garage
* Gas-Etagenheizung
* modernes Bad mit fast bodengleicher Dusche
* separates WC
* elektrische Rollläden mit Zeitschaltfunktion
* ein Zimmer im Dachboden
* zwei Kellerräume im Untergeschoss
* Garage
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 162,24 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1936
Energiekennwert: 162,24 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1936
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Objektstandort
70372 Stuttgart
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
70372 Stuttgart
Die Lage der Wohnung kombiniert ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung: Der S-Bahnhof Bad Cannstatt ist in nur 8 Gehminuten erreichbar und die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Diese Wohnung vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort und überzeugt durch ihre Lage und Ausstattung - ein wunderbares Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Diese Wohnung vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort und überzeugt durch ihre Lage und Ausstattung - ein wunderbares Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07151/36 90 50 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Rems-Murr
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