Zentrales 4er WG Zimmer in Biberach

88400 Biberach an der Riß
Frei ab: 01.04.2026
310 € Kaltmiete
470 € Warmmiete inkl. NK
22,14 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
14 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete310 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete470 €
Kaution 600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche14 m²
Zimmer1
Etagen3
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2008
Verfügbar ab 01.04.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll gestalteten WG-Zimmer in einer 4er WG das Ihnen ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Mit einer Wohnfläche von 14 m² bietet dieses Zimmer genügend Platz, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist 2008 modernisiert worden. Ein helles Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer einladenden Badewanne laden zum Entspannen ein. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in der Wanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen, während das Tageslicht durch das Fenster strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort und die Funktionalität.

Die Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch einladend gestaltet, während der hochwertige Parkettboden eine warme und gemütliche Ausstrahlung versprüht. Dieser Bodenbelag sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist pflegeleicht, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und komfortable Wärme - perfekt für kalte Tage.


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenParkett
GartenJa
Das WG-Zimmer überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung und eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Stil. Der gepflegte Zustand der gesamten Wohnung spiegelt sich in den hochwertigen Materialien wider, die beim Bau und bei der Modernisierung im Jahr 2008 verwendet wurden. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Helle, freundliche Farben und der warme Parkettboden schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Gasbefeuerung effizient und umweltfreundlich ist.

- Helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Praktisches Gäste-WC
- Einbauküche (EBK) vorhanden
- Hochwertiger Parkettboden
- Gepflegter Zustand der Wohnung
- Modernisiert im Jahr 2008


Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Baujahr (laut Energieausweis)2013
Energieverbrauchkennwert141.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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88400 Biberach an der Riß

Lage & Infrastruktur

Die Lage dieser charmanten Wohnung im Stadtzentrum von Biberach an der Riß ist einfach ideal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von der Apotheke über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einer Grundschule und einem Kindergarten - hier ist für jede Lebenslage gesorgt. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung bietet. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Kino und ein Fitnessstudio zur Verfügung, sodass Sie auch nach einem langen Tag entspannen können. Zudem sind Schnellstraße und Polizei in der Nähe, was für zusätzliche Sicherheit und Mobilität sorgt.


Sonstige Informationen

Dieses WG-Zimmer richtet sich an Männer , die ein harmonisches und gemeinschaftliches Wohnumfeld suchen. Bitte richten sie Ihre Schriftliche Bewerbung mit einer Selbstauskunft an folgende email .

Die Selbstauskunft können sie herunterladen
auf unserer Homepage
www.schmidinger-immobilien.de
unter Downloads.



buchhaltung@schmidinger-immobilien.de
Ansprechpartner/in: Herr Hanspeter Schmidinger
Schmidinger Immobilien
Saulgauerstr. 31, 88400 Biberach an der Riß

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