Wohnen am Park und nahe der Uni I Musikviertel I Apartment I Einbauküche I

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Mozartstraße 19 04107 Leipzig

Frei ab: sofort

795 € Kaltmiete

893 € Warmmiete inkl. NK

15,00 € Preis/m² ca.

53 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	795 €
Nebenkosten	98 €
Warmmiete	893 €
Kaution	2 Kaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	53 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	0
Baujahr	1893
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

++ Charmantes 1-Raum-Apartment im Musikviertel – ruhiges Wohnen in zentraler Lage ++

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Musikviertel – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die urbanes Leben mit einem ruhigen Rückzugsort verbinden möchten.

Ausstattung im Überblick:

- Wohnraum mit hochwertigem Parkettboden

- Küche mit praktischer Einbauküche

- modernes Bad mit Badewanne

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Zentralheizung

Das Apartment überzeugt durch seine klare Raumaufteilung und die ruhige Lage im Haus. Trotz der Souterrainlage wirkt der Raum hell und freundlich.

Die Wohnung ist ideal geeignet als Erstwohnsitz, für Berufseinsteiger oder als Zweitwohnung für Pendler.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Mozartstraße 19
04107 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Das Musikviertel gehört zu den schönsten und gefragtesten Wohnlagen Leipzigs.
Geprägt von stilvoller Gründerzeitarchitektur und alten Alleen bietet das Viertel ein elegantes, ruhiges Wohnumfeld. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt, zur Universität und zur HTWK. Der weitläufige Clara-Zetkin-Park ist fußläufig erreichbar und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Umgebung bietet zahlreiche Cafés, kleine Läden und kulturelle Einrichtungen.
Straßenbahn- und S-Bahn-Anbindung sind hervorragend, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar.
Das möblierte Apartment liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr.
Ideal für Berufstätige, Studierende oder Projektarbeiter, die zentrumsnah und stilvoll wohnen möchten.

Das Haus ist gepflegt, die Nachbarschaft angenehm und das Wohnumfeld sehr sauber.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Leben mit hoher Lebensqualität in einem der charmantesten Viertel Leipzigs.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".

Ansprechpartner/in: Herr Sebastian Schmich

00493419135826

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	795 €
Nebenkosten	98 €
Warmmiete	893 €
Kaution	2 Kaltmieten

Ansprechpartner/in: Herr Sebastian Schmich

00493419135826

PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG

Grassistr. 20, 04107 Leipzig

Website

www.pisa-immobilien.de

Fax	00493419135822
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführung: Timo Pinder [Dipl.-Betriebswirt (BA)]
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister	HRA
Handelsregisternummer	15415
USt.-IdNr	DE257607321
Berufskammer	Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 20, 04103 Leipzig
Weitere Angaben	Geschäftsführung: Timo Pinder [Dipl.-Betriebswirt (BA)] Sitz der Gesellschaft: Leipzig \| Amtsgericht Leipzig: HRA 15415 Persönlich haftender Gesellschafter: PISA IMMOBILIENMANAGEMENT Verwaltungsgesellschaft mbH \| Sitz: Leipzig \| Amtsgericht Leipzig: HRB 23670 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE257607321 Gerichtsstand: Leipzig (Deutschland, Sachsen) Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 20, 04103 Leipzig zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig Online-Streitbeilegung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO): Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die für Sie unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist.