Energetisch kernsanierte Wohnung mit Balkon: 3 Zimmer-Traum in Gersthofen (KfW 70 EE) - Bezug 2026

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1 Obergeschoss bietet auf ca. 74 qm clever genutzten Raum zum Wohlfühlen .
Wohnen mit Flair: Der Wohnbereich (ca. 24,45 qm) ist hell und freundlich gestaltet, der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen .
Schlafen wie im Hotel: Ein absolutes Highlight ist das ungewöhnlich große Elternschlafzimmer mit ca. 17,65 qm. Hier finden auch große Kleiderschränke und ein King-Size-Bett mühelos Platz .
Flexibilität: Das dritte Zimmer (ca. 13,14 qm) eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, komfortables Gästezimmer oder produktives Home-Office .
Wellness: Das Badezimmer (ca. 7,01 qm) ist modern ausgestattet und bietet Ihren persönlichen Wellness-Moment am Morgen .
Empfang: Der geräumige Flur (ca. 9,15 qm) empfängt Sie und Ihre Gäste mit viel Platz .
Austritt ins Freie: Ein eigener Balkon (ca. 2,42 qm) rundet das Wohnangebot ab .
Praktische Extras: Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil . Ihr Auto parken Sie bequem und sicher auf dem zugehörigen Außenstellplatz direkt am Objekt .
Ausgestattet mit hochwertigem Parkett und Feinsteinzeug sowie hellen Räumen durch großzügige Fensterfronten, bietet diese Wohnung ein exklusives Wohnambiente .
Energiestandard: Effizienzhaus 70 EE .
Heizsystem: Moderne, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe .
Vorteil: Durch den hohen energetischen Standard ist eine Förderung über zinsgünstige KfW-Darlehen sowie Tilgungszuschüsse möglich .