Energetisch kernsanierte Wohnung mit Balkon: 3 Zimmer-Traum in Gersthofen (KfW 70 EE) - Bezug 2026

Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 74 qm clever genutzten Raum zum Wohlfühlen.
Wohnen mit Flair: Der Wohnbereich (ca. 24,45 qm) ist hell und freundlich gestaltet, der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Schlafen wie im Hotel: Ein absolutes Highlight ist das ungewöhnlich große Elternschlafzimmer mit ca. 17,65 qm. Hier finden auch große Kleiderschränke und ein King-Size-Bett mühelos Platz .
Flexibilität: Das dritte Zimmer (ca. 13,14 qm) eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, komfortables Gästezimmer oder produktives Home-Office .
Wellness: Das Badezimmer (ca. 7,01 qm) ist modern ausgestattet und bietet Ihren persönlichen Wellness-Moment am Morgen.
Empfang: Der geräumige Flur (ca. 9,15 qm) empfängt Sie und Ihre Gäste mit viel Platz.
Austritt ins Freie: Ein eigener Balkon (ca. 2,42 qm) rundet das Wohnangebot ab.
Praktische Extras: Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem und sicher auf dem zugehörigen Außenstellplatz direkt am Objekt.
Ausgestattet mit hochwertigem Parkett und Feinsteinzeug sowie hellen Räumen durch großzügige Fensterfronten, bietet diese Wohnung ein exklusives Wohnambiente.
Energiestandard: Effizienzhaus 70 EE.
Heizsystem: Moderne, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Vorteil: Durch den hohen energetischen Standard ist eine Förderung über zinsgünstige KfW-Darlehen sowie Tilgungszuschüsse möglich.