Helle 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in München-Pasing
479.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9389021
Objektnummer: 802006
Wohnzimmer-Pasing2
Schlafzimmer-Pasing2
Küche-Pasing2
Werbebild
Kaufpreis
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Beschreibung der Immobilie
Diese ansprechende 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen im beliebten Münchner Stadtteil Pasing. Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, eine angenehme Westausrichtung und eine moderne, zeitlose Ausstattung.
Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Westbalkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die separate Küche bietet gute Arbeits- und Stauraumflächen und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Hochwertige Bodenbeläge sowie moderne Fenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Westbalkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die separate Küche bietet gute Arbeits- und Stauraumflächen und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Hochwertige Bodenbeläge sowie moderne Fenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
* Westbalkon
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
* moderne, isolierverglaste Fenster
* Rollläden
* eigenes Kellerabteil
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
* moderne, isolierverglaste Fenster
* Rollläden
* eigenes Kellerabteil
Sonstige Informationen
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer mit separater Küche und Balkon. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 439?. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
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Objektstandort
81245 München
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
81245 München
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage von München-Pasing. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gewachsene Infrastruktur und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegenen Pasing-Arcaden bieten ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Der Bahnhof München-Pasing mit S-Bahn- und Fernverkehrsanschluss ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in das Umland. Ergänzend sorgen die Autobahnen A8 und A99 für eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegenen Pasing-Arcaden bieten ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Der Bahnhof München-Pasing mit S-Bahn- und Fernverkehrsanschluss ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in das Umland. Ergänzend sorgen die Autobahnen A8 und A99 für eine sehr gute Verkehrsanbindung.
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Über den Anbieter
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70182 Stuttgart
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| Telefon | 089/78 74 790 |
| Fax | 089/78 70 78 55 |
| Website | www.garant-immo.de |
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